Кто может проживать на объекте после наложения ареста в судебном споре о признании сделки ничтожной?

Фигурант И. заключил договор купли продажи земельного участка со строениями с фигурантом А., с правом обратного выкупа (схема кредитования под залог) сроком на 1 год. Параллельно между А. и И. заключается договр аренды недвижимости на этот же срок, т.е. А сдает в аренду И его бывшую жилую недвижимость. До момента заключения договора с ним совместно проживал ещё один человек, не связаный с И родственными и брачными отношениями. И проживал в доме на правах частной собственности без регистрации (зарегестрирован в другом месте, где не имеет никаких прав собственности. Эта частная собственность является единственным жильем длпроживания И.

В ходе течения срока договора И. выяснил, что договор обратного выкупа фигурант А. с ним заключать не собирается, и что эта сделка явно направлена на завладение его собственность за цену, существенно ниже рыночной. Фигурант И. обращаетсф с исковым заявлением в суд о признании сделки ничтожной с просьбой наложить арест на имущество, описаное в договоре купли-продажи. Суд принимает иск и накладывает арест на объект договора. Вопрос: кто может проживать на данном объекта до вынесения решения судом-1 И. и проживавший с ним совместно до заключения договора человек., 2. Только И. 3. Только А. 4. могут проживать и фигурант И и А. или какие другие варианты, например, НИКТО. Буду благодарен ответу со ссылками на соответствующие статьи.