Есть земельный участок в днт, приобретен в браке, собственник муж, может ли он продать без моего ведома?

Если приобретённый в период брака, то для продажи такого земельного участка обязательно потребуется нотариальное согласие другого супруга.

Здравствуйте, нет, для продажи общего земельного участка супругу потребуется ваше нотариальное согласие.

Удачи вам и всего наилучшего

Нет, не может. Это запрещено ст. 35 СК РФ . Ему не зарегистируют ничего.

продать участок или оформить дарственную без ведома жены нельзя

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Нет, не может, так как согласно ст.35 СК РФ

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Нет, совершить такие действия супруг не вправе. Для совершение сделок необходимо нотариально оформленное согласие супруги.

Даже если такая сделка будет заключена, супруга будет вправе ее оспорить.

Вне зависимости от того на чье имя зарегистрировано право собственности, имущество, приобретенное в браке является совместным (ст.ст. 33-35 СК РФ).

Статья 35 Семейного кодекса РФ гласит, что для продажи общего имущества супругов необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Но если имущество оформлено на одного из супругов, то существуют способы технически обойти этот запрет.

Здравствуйте, Ирина.

С точки зрения законодательства (ст. 35 Семейного кодекса РФ) - не может, поскольку для регистрации сделки ему потребуется Ваше нотариально удостоверенное согласие.

Однако, на практике существуют различные способы, воспользовавшись которыми, недобросовестные супруги такие сделки все же регистрируют. Впоследствии Вы сможете оспорить данную сделку, но это будет более трудоемким и менее предсказуемым процессом, чем раздел имущества.

Поэтому советовал бы Вам не откладывать, и если вопрос с расторжением брака решен, и дело только за его оформлением, обращаться в суд с иском о разделе имущества до расторжения брака.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

определяется положениями ст. 35 СК РФ.

Согласно п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной

собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними,

сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу п. 2 ст. 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся

в совместной собственности, осуществляется по согласию всех

участников, которое предполагается независимо от того, кем из

участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать

сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из

соглашения всех участников. Совершенная одним из участников

совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим

имуществом, может быть признана недействительной по требованию

остальных участников по мотивам отсутствия у участника,

совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если

доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна

была знать об этом (п. 3 ст. 253 ГК РФ).

Таким образом, совершать сделку по распоряжению общим

имуществом может каждый из участников совместной собственности. При

этом согласие одних участников совместной собственности на

совершение сделки по отчуждению общего имущества другим участником

совместной собственности может предусматривать, что такое

отчуждение должно осуществляться на определенных условиях.

Если третье лицо было осведомлено о решении участника

совместной собственности об отчуждении имущества на определенных

условиях, то сделка по распоряжению общим имуществом, совершенная

на других условиях, может быть признана недействительной по

требованию другого участника общей собственности по мотиву

отсутствия у участника, совершившего такую сделку, необходимых

полномочий.

Таким образом, проверяя полномочия собственника земельного участка при отсутствии нотариального согласия супруга Росрегистрация не зарегистрирует переход права собственности

Уважаемая Ирина г.Москва !

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

Поэтому для совершения сделок с указанным вами совместно нажитым супружеским имущество потребуется нотариальное Согласие супруги (га).

При этом, сделка с супружеским имуществом без нотариального согласия Супруги подлежит оспариванию в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ)

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 22.07.2015г

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

НЕТ НЕ МОЖЕТ ЕМУ ДЛЯ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛКИ В ОТНОШЕНИИ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА НЕОБХОДИМО ПОЛУЧИТЬ ВАШЕ СОГЛАСИЕ

Нет не может, Росреестр будет требовать согласия супруги, иначе приостановка регистрации.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Нет , по закону он не может продать или подарить участок без Вашего ведома требуется нотариальное согласие супруги т.к. это совместная собственность супругов ,если конечно участок бал куплен за совместные средства супругов в период брака , ст. 34 , 35 СК РФ .

В жизни бывает все , но если он это сделает , то супруга имеет право оспорить данную сделки , т.е. в судебном порядке признать ее недействительной . Если намечается развод , то лучше обезопасить себя, предложите мужу подарить Вам 1/2 долю данного участка .

Не может, т.к. это сделка с недвижимостью и при ее совершении без нотариального согласия другого супруга сделка будет не действительна - ст. 35 ск рф.

Росреестр без такого согласия не будет регистрировать переход права собственности и приостановит регистрацию.

После развода ст. 35 ск рф применяться уже не будет, поэтому совершение подобной сделки возможно и чтобы признать ее недействительной потребуется доказать, что одаряемый знал об отсутствии согласия, что сложно доказать.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Добрый день!!! Нет, поскольку данный участок, если приобретен на основании возмездной сделки, является совместной собственностью бывших супругов

Желаю удачи и всего доброго!

Да, сможет. В Росреестре есть форма заявления от продавца (вдовца или ранее состоявшего в браке) о том, что продаваемое имущество не является общим имуществом супругов. Пишет продавец такое заявление и Росреестр зарегит переход ПС к покупателю без Вашего согласия. Поэтому время не тяните - подавайте на раздел общего имущества, суд определит доли каждого на ЗУ, зарегистрируете ПС на долю на основании решения суда. Ваши права на ЗУ будут защищены.

По хорошему-подчеркиваю - "по хорошему" - при совершении сделки продажи от бывшего мужа нотариус должен потребовать письменное согласие от бывшей (на момент приобретения участка) супруги, либо документы о разделе имущества при разводе. При его отсутствии сделка не должна регистрироваться. Иначе - в суд. На практике бывает по разному. В любом случае - суд Ваши права восстановит.

может продать, но если не было раздела имущества вы вправе оспорить данную сделку и требовать выплатить вам половину стоимости

Здравствуйте! Может, но предполагается (презюмируется), что один супруг, распоряжаясь совместно нажитым имуществом, действует с согласия другого. (грубо говоря "с молчаливого согласия"). Второй супруг всегда может оспорить такую сделку в суде, утверждая, что согласия своего не давал

Какова исковая давность?

Здравствуйте! Вы можете оспорить данную сделку в суде.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Именно с домом без согласия супруга - нельзя согласно ст.36 СК РФ.

Да, она имеет право оспорить данную сделку. Но такая сделка не пройдет государственную регистрацию без нотариального согласия супруги.

Да может, Подавайте исковое заявление в суд, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.

Если муж продаст дом (он собственик) без ведома жены, может ли она оспорить сделку? Дом приобретен в браке

Да конечно есть основания для отмены сделки.

В браке был приобретен земельный участок. Хочу продать земельный участок. Разведена 10 лет. Могу я продать без его согласии.

Можете продать, если в свидетельстве на право собственности Ваше имя.

Уважаемая Надежда г.Подольск!

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 02.11.2016 г.

Здравствуйте, Таиса.

Продать неприватизированный участок вообще нельзя.