Какой налог с продажи квартиры при получении по наследству и покупке новой в совместную собственность?

06.04.2018, 17:24

• г. Иркутск

Добрый день! Квартиру по завещанию получила в 2013 году, тогда же вступила в права наследства. Но в регистрационной палате зарегистрировала право собственности в марте 2018, после чего квартира была продана (сумма до 1 млн) и куплена новая в совместную собственность с детьми. Какой налог с продажи мне предстоит оплатить?

Читать ответы (1)

Зарегистрировать право собственности
Совместная собственность
Регистрационная палата

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11

08.04.2018, 19:32,

г. Иркутск

Добрый вечер, Татьяна! Из вашего обращения следует что вы зарегистрировали квартиру в 2018 г. т. .ею владели квартирой менее 3 лет. Следовательно вы обязаны подать в налоговый орган по месту регистрации декларацию по форме 3_НДФЛ в срок до 30.04.2019 г.

Что касается суммы налога, то она исчисляется исходя из стоимости по договору купли-продажи либо из кадастровой стоимости умноженной на 0,7 (понижающий коэффициент). Учитывается наибольшая стоимость квартиры.

При этом возможно воспользоваться имущественным вычетом который составляет 1000 000

Например: стоимость квартиры по договору - 800 т. руб. а кадастровая 950 руб (применим понижающий коэффициент) - с понижающим коэф. 665 т. руб.

800 (стоимость квартиры) * 13% - 100000 = 0

Если доход облагаемый налогом меньше имущественного вычета, считается что он равен нулю и платить налог не нужно.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59