Отказ районной администрации помешал получить возмещение после капитального ремонта - ЧП и помощь для семьи инвалидов

Моя мама 15 апреля получила квартиру в доме Ветеранов. Квартира которую ей предоставила администрация города Ачинска. В квартире за полгода пока она пустовала не сделали даже косметического ремонта, не говоря уже о том, что сантехника бежит. Входная дверь со щелями. Потребовали от администрации, что бы они согласно типовому договору заменили сантехнику (лежак в туалете, внутренности унитаза, раковину которая вся в трещинах) а так же входную дверь, но получили отказ, сказали самим менять. На вопрос, что почему она должна все это менять, так как она там не проживала и ключи получила только после подписания договора, мне ответила, что ну и,что что она там не проживала, а меняет пусть все равно за свой счет. Правы они или нет? Ведь государство выделяет на социальные дома, такие как ДОМ ВЕТЕРАНОВ и др. деньги, да и жильцы так же оплачивают ремонт и содержание дома. Зачем тогда заключать типовые договора, где муниципалитет обязан за свой сче производить ремонт и замену износившегося оборудования.

Я живу в 2-х этажном доме на втором этаже (у нас 2 подъезда). Дом требует капитального ремонта (крыша и подъезд). Но я сама (без помощи соседей) перекрыла крышу не только над своей квартирой, но и общий подъезд. На ремонт ушло более 60 т.р. В подъезде также всё буду делать за свой счёт. Квартира в частной собственности. Могу ли я отказаться от услуг капитального ремонта так как уже сама сделала этот ремонт за свой счёт.

В суде споры по поводу оценки аварийного жилья. Одна оценочная компания произвела оценку квартиры с учетом аварийности дома (для администрации)... Эксперт, назначенный судом оценил квартиру без учета аварийности дома. Администрация соответственно с этой оценкой не согласна и требует повторную экспертизу... Как нам обосновать нецелесообразность еще одной экспертизы. Есть ли законодательные акты, которые четко говопят о том, что аварийность не должна учитываться при оценке квартиры?

В настоящий момент многовартирному дому требуется капитальный ремонт (год постройки - 2007). Я считаю, что к этой необходимости привела халатность управляющей компании. Из-за того, что должным образом не выполнялся ежемесячный ремонт (штукатурка стен, заделывание трещин в штукатурке), дому теперь требуется капитальный ремонт (без штукатурки влага попадала в кирпичи, они разваливались). Сейчас управляющая компания требует выделить деньги на ремонт из средств капитального ремонта. Можно ли доказать, что это все случилось из-за невыполнения обязательств по текущему ремонту и обязать управляющую компанию выполнить ремонт ее средствами?

10 лет назад в нашем доме проводился капитальный ремонт по замене труб горячей и холодной воды так называемый стояк Я до этого уже сделала ремонт в своей квартире по замене этих труб поэтому делать отказалась за счет ЖЭУ в данный момент мне необходимо заменить трубу горячей воды которая проходит по подъезду с первого по четвертый этаж ЖЭУ отказывается делать этот ремонт за их счет мотивирует тем когда меняли Во всем доме я отказалась правомерно ли это заставляет меня делать это этот ремонт замена трубы общий за свой счет Тоесть за мой счет квартира личная. ПриватизированнаяЗамена трубы необходима. Т.к.она тесчет

07.06.2016

По региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в нашем доме будут проводить замену труб. Чтобы обеспечить доступ к трубам в ванной комнате (санузел совмещенный) я должна:

1. Снять натяжной поток

2. Снять унитаз, установленный на цементе.

3. Снять кафель с части стены.

После проведенных работ все восстановить мы должны за свой счет. В эту квартиру мы переехали в декабре 2014 года, сделали ремонт. Денег на повторный ремонт нет. Я отказалась от проведения труб в своей квартире и подписала акт. Теперь подрядчик угрожает, что при замене труб наша квартира не будет подключена к общему стояку, и мы останемся без холодной и горячей воды.

Имеют ли они на это право?

В нашем доме 4 квартиры. Лом находится на земле, входные двери квартир на 4 стороны дома. У каждого собственника свой двор, свои стены, своя крыша-общие только капитальные перегородки между квартирами. Каждый собственник делает ремонт наружных стен своей квартиры, полный ремонт внутри и снаружи, ремонт крыши над своей квартирой. По сути у нас дом на 4 х хозяев. Какой взнос на кап. ремонт мы обязаны платить, если мы самостоятельно за свой счет содержим свой дом а отличном состоянии?

3 года назад я делала ремонт в своей квартире и заменила трубы горячего и холодного водоснабжения за свой счет, сделала дорогой ремонт в ванной комнате, закрыла трубы коробом, облицевала его дорогой плиткой, установила натяжной потолок. Сейчас в рамках проведения капитального ремонта в нашем доме производится замена труб холодного и горячего водоснабжения. Я живу на 4 этаже пятиэтажного дома. Пришла соседка с пятого этажа и старшая по дому и приказала мне за свой счет демонтировать короб и натяжной потолок, т.к. замену трубы на пятый этаж им удобнее производить с моей квартире. Правомерно ли такое решение соседки, как можно добиться возмещения затрат по демонтажу потолка и короба. Если я не допущу их в свою квартиру, они сказали что будут долбить все с пятого этажа и что все это будет сыпаться на мой натяжной потолок.

В 2014 г. выйгран суд по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома. Ответчик КЖКХ города. Взялись делать ремонт они только сейчас, в 2020 г. - за это время уже успела провалиться крыша дома. Но они не собираются проводить капитальный ремонт, а только некоторые работы, судя по проекту. Так, в решении суда написано: "Обязать Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула выполнить в доме в срок до ДД.ММ.ГГГГ следующие работы:

- замену перегородок;

- восстановление перекрытия над подпольем, межэтажного и чердачного перекрытия; и.т.д.

На наш вопрос "почему в проекте по капитальному ремонту нет нашей квартиры по замене перегородок и перекрытий" они отвечают "вашей квартиры нет в решении суда". Но в решении суда ВЕСЬ ДОМ, соответственно, все квартиры дома! Подскажите пожалуйста, как нам быть с этим беспределом, что предпринять? Спасибо.

Наша пятиэтажка подлежит переселению по программе сноса ветхого жилья. Когда ещё не было проекта о сносе нашей пятиэтажки, мы сделали ремонт квартиры. В этот ремонт мы сделали много того, что входит в понятие «капитальный ремонт дома», кстати, за который мы исправно платим комунальные платежи. А именно: поменяли прогнившие стояки горячей и холодной воды за свой счёт (делали мастера из Управляющей Компании и при согласовании с УК), укрепили со стороны своей квартиры и привели их в «нетекущее» состояние несущие стены в локации нашей квартиры, заменили (т. е. возвели новые на месте старых) внутриквартирные стены — перегородки, которые до ремонта были в аварийном состоянии, убрали весь прогнивший пол, залили и сделали новый, заменили всю электропроводку, все коммуникации, поставили новые газовые трубы вместе с новой газ. плитой (при контроле и согласовании с газовыми службами). Т. е. делали это для того, чтобы хотя бы та часть дома, где располагается наша квартира находилась не в аварийном состоянии по факту. И это нам удалось. За это время мы избежали многих бед, которые были бы неизбежно, если наша квартира и до настоящего времени была без ремонта, который мы сделали. И сделали это за немалые для нас деньги.

ВОПРОС: Считаю, что при переселении из нашей пятиэтажки мы вправе расчитывать на компенсацию наших недавних затрат на ремонт, в т. ч. капитальный ремонт нашей квартиры и прилегпющих к ней коммуникаций.

Экспертную оценку произведённого ремонта готовы предоставить.

Согласны на компенсацию расходов в натуральном виде, а именно в виде дополнительных квадратных метров к Жилой площади, к тем, что нам полагается при переселении за нашу квартиру в собственности.

ВАШЕ МНЕНИЕ, ЮРИСТЫ, АДВОКАТЫ?!