Наследование квадратных метров отца - как разрешить споры и оформить право собственности

Проблемы с оформлением наследства - как получить долю отца в унаследованном доме и каким образом оформить права собственности?

Умер отец. Дом (наследство) об.пл 72 кв.м поделен судом на 27,7 кв.м папе, и 55,3 маме. Нотариусы не могут принять это решение, объясняя тем что не сходятся, квадраты (разделены квадраты больше чем площадь всего дома), и в решение не указанны доли. А суд отказался по иску работать в кот. Я просила выделить долю отца согласно плану, (какие литеры входят в его квадраты, и признать их наслд. Массой) и тогда кв.м его больше получаются. Мол нельзя изменять решение суда от 1999 года. Как унаследовать папины кв.м, и нужно ли вообще? Или мама может оформить весь дом т.к. доли не выделенны, они были в разводе...? Бти отказало в регистрации права собственности долей т.к. нет отдельных счетчиков и входов в 1999 г. Доли так и не зарегистрованны, так весь дом на отца и есть. Есть только дог. купли-продажи на отца, решение суда о разделе, техпаспорт, домовая. Кад.паспорта нет, и св-ва о собственности на дом тоже нету. С чего начать, куда обращаться? Судья намекнула на то, что в иске я не то прошу... о чем должен быть мой иск? Проживала до смерти отца и прописана в этом доме, и сейчас живу.

Читать ответы (4)

Что нужно сделать, чтобы унаследовать дом после смерти отца при наличии решения суда о разделении

Анастасия Андреевна (не прочитано). Здравствуйте. Буду благодарна, если поможете.. Ситуация такая: мама с папой в разводе, по суду дом разделен, решение суда есть, но по факту проживали оба в этом доме, ничего не переоформляли.. весь. Дом на папе по документам. Папа умер... нужно вступать в наследство, я его дочь, проживала с ним и мамой. Дом приобретали в 1993 году, есть дог. купли-продажи на папу... и решение суда что дом разделен... мама не против если я унаследую весь дом как есть по документам. А как на деле? Нужно ли сначала выделить документально долю мамы, а потом вступить в долю отца? Или сразу так и делать весь дом на себя без учета решения суда о разделении..? разведены около 20 лет назад. Есть еще два наследника. Сыновья. Отказываются от наследства.

Читать ответы (4)

Как оформить долю в доме на маму и разделить участок в деревне

Есть дом в деревне, поделен на доли 1/3 бабушкина, 2/3 дядины (брат бабушки). Доли в натуре не выделены, порядок пользования не установлен. Есть при доме участок 15 соток, поделен 583 м 2. (право собств.) бабушкина,917 м 2. (право собств. Дяди. Кадастр есть только на весь участок. ВОПРОС: Бабушка подарила участок моей маме (свидетельство на право собств.) и при обследовании сотрудниками БТИ, они сказали, что доля бабушки в доме, находится незаконно на маминой земле. Как оформить долю в доме на маму, какие нужны документы, и каков порядок разделения участка и дома находившегося в обще долевой собственности. Спасибо!

Читать ответы (1)

В 1999 г решением суда были выделены доли дома, т.е. после слов Решил были указаны площади выделенных долей.

В 1999 г решением суда были выделены доли дома, т.е. после слов Решил были указаны площади выделенных долей. В 2004 г судья выписала исполнительный лист, но в нем не указала площади долей, лишь перечислила работы по выделению долей. В 2008 г при оформлении своей доли в собственность после проведения БТИ инвентаризации оказалось, что площадь выделенной доли меньше, чем по решению суда, но приставы по имеющемуся исполнительному листу не могут обязать выполнить решение суда.

Читать ответы (2)

Спор о доле в доме - Возможность оспорить договор купли-продажи на основании прежнего техпаспорта?

На руках ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ДОЛЕЙ ЖИЛОГО ДОМА. Моя доля 2/5.В договоре ПРОПИСАНО, что перед покупкой я ознакомлена с документацией дома и согласна принять его в собственность и что другие собственники дома (у них 3/5 доли дома) не возражают и нотариально дали свое согласие. Собственники менялись а техпаспорт нет. Решила разделить дом и экспертиза установила что я занимаю лишние 5 кв. м от своей доли и соседи имеют право на компенсацию. Я передумала делить дом но т.к соседи были против раздела то подали иск в суд где требуют выделить эти 5 квадратов в натуре или компенсацию 24 тыс за кв метр. Дом 1960 года и по кадастру 18 т кв.м. Могу ли я оспорить этот договор купли-продажи, тк задолго до купли продажи доля 2/5 была выделена в натуре, согласно поэтажного плана техпаспорта, что подтверждается установленными границами земельного участка, принадлежащего мне на праве собственности и долю в доме я приобретала на основании этого техпаспорта и теперь их квадраты на моей земле? Огромное спасибо за помощь.

Читать ответы (1)

Порядок действий при вступлении в наследство и выделении доли в натуре в доме - что делать

Порядок действий при вступлении в наследство и выделении доли в натуре в доме. Я вступила в наследство на право общей долевой собственности на 1/3 часть всего дома. Весь дом поделен на три части, каждая с отдельным входом и номером квартиры. Наследованная мною часть имеет отдельный вход и номер квартиры 1. Покойный отец свидетельство на собственность не успел оформить есть только договор купли продажи от 1997 года. Пять лет назад отце купил у двух собственников их доли в виде отдельных квартир, но не взял расписки о получении денег и не успел оформить договора купли продажи и также оформить регистрацию сделки. Что делать?

Читать ответы (4)

Как оформить наследование доли отца в доме при приватизации и получении дарственной от матери

Есть дом, в доме приватизированы я,мама и папа, но папа умер (мама с папой не были расписаны) но я ношу фамилию отца, получается до 2 доли в доме мои и 1 доля мамы, мама хочет сделать дарственную на дом на меня, мне тогда нужно долю отца в доме оформлять как наследство на себя, я так понимаю?

Читать ответы (1)

Конфликт после развода - нужен ли техпаспорт для продажи долей дома и земли?

Мои родители развелись. До развода за пару месяцев у нотариуса дом и земля были разделены на три доли: отец, мать, младшая дочь. Теперь все документы сданы отцом в регпалату для оформления тех паспорта на дом и землю. Мать и дочь хотят продать свои доли, но отце отказывается выкупать их на праве первоочередного выкупа. Нужен ли техпаспорт матери и дочери для продажи своих долей третьим лицам? На руках только права собственности на каждую долю и в натуре доли не выделены, не определён порядок пользования.

Читать ответы (17)

При проведении инвентаризации выяснилось, что площаддь моей доли меньше.

22.05.02 была оформлена сделка купли-продажи доли дома. Я подала иск о недействительности сделки и переводе прав на себя, но проиграла на всех уровнях суда. В 2008 я решила оформись свою 1\3 доли в собственность. При проведении инвентаризации выяснилось, что площаддь моей доли меньше. Чем она же в техпаспорте дома, предоставленного в суд покупателем и в решении суда от 1999 о выделении 2\3 долей. В договоре купли-продажи, на обороте проставлен штамп с инвентарным и реестровым номерами техпаспорта, но поэтажный план этого техпаспорта отличается от плана раздела дома по суду от 1999 и от плана перепланировки. В нем вообще один вход в дом и две жилые комнаты 1\3 и 2\3,площадь 1\3 завышенная. В 2006 выяснилось, что имеется еще один план раздела дома-подложный, тк он отличается от его же по решению суда от 1999, но на основании подложного плана оформлен техраспорт дома, который прошел регистрацию. Я хотела бы продолжить оспаривать действительность сделки. Скажите, пожалуйста, есть ли в этом смысл и вероятность пересмотра дела. Спасибо.

Читать ответы (1)

Могу ли я продать или подарить часть дома постороннему лицу без согласия б.м. который является собственником другой части дома.

При разводе с б.м. мне выделили долю в доме 26/100 долей. В 2006 году решением суда мои доли были выделены в натуре, я получила свидетельство о собственности на ЧАСТЬ ДОМА. Тех.паспорт мною получен только на мою часть дома, на другой части дома отдельный тех. паспорт. Могу ли я продать или подарить часть дома постороннему лицу без согласия б.м. который является собственником другой части дома.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59