Как правильно оформить отношения с ГСК и какие риски несут собственники боксов в случае признания ГСК несостоятельной

На общем собрании членов кооператива был одобрен устав гаражного кооператива, и был избран Председатель. Председателю было поручено зарегистрировать данную версию устава, а также заняться дальнейшим официальным оформлением кооператива и деятельности, с ним связанной. Председатель изменил содержание устава и зарегистрировал его Минюсте, а далее потратил большую сумму членских взносов, не отчитываясь ни перед Правлением, ни перед Общим собранием. Никаких финансовых отчетов утверждено не было. Как доказать, что зарегистрированная версия устава не является достоверной и как заставить Председателя вернуть деньги, потраченные без ведома членов кооператива.

Я добровольно вышел из членов ДНТ в июне 2017 года и предложил председателю договор о порядке пользования общим имуществом. Договор председателем не был подписан, на общем собрании членов ДНТ мой договор не рассматривался, протокол разногласий я также не получал. Вместо этого председатель направил мне свой вариант договора, который мной тоже не был подписан. В настоящее время председатель всё равно требует от меня уплаты членских и целевых взносов, хотя я не являюсь членом ДНТ с момента выхода. Председатель ДНТ обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с меня членских и целевых взносов. Как поступить?

Я являюсь собственником гаражного бокса с подвалом, право собственности с 24 ноября 2015 г. земельный участок не оформлен в мою собственность (является собственность ГСК). За период с 24.11.2015 по 31.12.2018 мной произведены в ГСК членские взносы, оплата электроэнергии и земельный налог. Сейчас встал вопрос оформления земли в собственность под моим гаражом. Требуется справка от Правления ГСК об отсутствии задолженности. Председатель ГСК мне отказывает в получении этой справки, мотивируя это тем, что неуплачен зем. налог за 2013, 2014, 2015 г. (в это период я не являлась собственником). Правомерны ли его действия? Кто должен платить за этот период? Предыдущий собственник платить отказывается. Написала заявление в полицию на председателя, но все безрезультатно. Председатель требует выплаты 20 тыс. руб. за предыдущие периоды, после чего даст мне справку.

У нас гаражно-строительный кооператив, Устав утвержден, аренда земли формлена, все официально. ГСК является юридическим лицом, со своим расчетным счетом в банке, печатью, имеется Правление, председатель, ревизионная комиссия. Подскажите, пожалуйста, как правильно должны быть оформлены отношения между членами ГСК (имеющими с собственности гаражные боксы и справки на них из Москомрегистрации), чтобы не возникало споров по поводу величины и своевременности оплаты членских эксплуатационных взносов, оплаты аренды земли, электроэнергии, отопления, охраны. Дело в том, что многие члены ГСК не ходят на собрания, Устав и правила внутреннего распорядка не знают и не выполняют, членские взносы не платят. Возникают скандалы со злостными неплательщиками вплоть до заваривания ворот у должников, блокирования их бетонными блоками и взаимных судебных Исков. Но суд требует подтвердить законность и обоснованность финансовых претензий ГСК к своим членам за все годы неплатежей. Достаточно ли Устава и протокола собрания ГСК об установлении членских взносов и пеней за просрочку за каждый день для предъявления претензий к неплательщику, или должен быть заключен Договор между ГСК и членом ГСК на обслуживание его строения? Как взимать платежи с тех владельцев гаражных боксов, которые не желают вступать в ГСК, но гаражами (расположенными на територии ГСК) пользуются на общих основаниях?

Я явлюсь собственником гаражного бокса, земля под гаражом в собственности, большинство гаражных боксов так же оформлены (гараж+земля), с администрацией города нет договора аренды земельного участка и сегодня администрация предлагает заключить договор аренды земель ОБЩЕГО пользования с ГЭКом, т.е. на проезды между гаражами, насколько это требование законно? При этом есть собственники боксов которые не являются членами ГЭК, которые вообще никаких взносов не платят и не собираются, при заключении такого договора члены ГЭК будут вынуждены оплачивать и за не членов?...

У меня проблема с ГСК. Я арендовала бокс с 2004 г., а 2008 г. его купила имеется расписка и договор купли-продажи от бывшего владельца. Но правление, а в частности председатель не хочет меня принемать в члены кооператива. Ссылаясь на то что есть желающие приобрести бокс, из нынешних членов кооператива. Стоит заметить что сам председатель владеет 3 боксами, а один из членов правления имеет 16 боксов. Я подала иск в Первореченский суд г.Владивостока о признании права пользования. Сам суд был очень интересным, моих свидетелей слушать отказались, хотя они были членами кооператива и могли пояснить, что собрания не проводились с 1982 г,и председателя никто не избирал на срок 5 лет. А председатель в ГСК с 1974 г. У стороны ответчика возникли сомнения по поводу подленности договора купли-продажи, мы попросили суд приглосить бывшего владельца бокса, в чем нам было тоже отказанно. Сторона ответчика предоставила много липовых бумаг на что суд даже не захотел заострять внимание. Решение суда было отказать мне, ссылаясь на устав (который состряпал сам председатель так как ему это было нужно, но этого устава из членов кооператива никто в глаза не видел). Подскажите пожалуйста, какие мои дальнейшие действия, на беззакония со стороны председателя и суда? Сейчас идёт оформление собственности боксов, мой бокс оформляет на себя председатель, мотивируя тем что бокс пренадлежит кооперативу. По такой же схеме в этом ГСК приобрели другой бокс, другие люди и пользовались им с 2000 г, им председатель вообще заварил гараж, и этот бокс теперь по словам председателя пренадлежит кооперативу, но почему то оформляется на конкретное лицо (члена правления у которого уже в ГСК имеется 16 боксов). Мы сами собирали подписи членов кооператива о то что они не против о принятии нас в члены ГСК, но суд это во внимания не принял, а принял от правления бумагу, где все решения принемаются только тремя членами правления. Какие действия предпринять, что бы бокс пренадлежал мне по праву?

Являюсь членом ГСК. Но не являюсь собственником бакса, зарегистрированным в ЕГРП... НА Боксы у большинства членов ГСК не харегистрировано ПРАВО собственности. Т.е. Являемся пользователями, но не собственниками ПО ПРАВУ... Обязаны ли пользователи боксов платить НАЛОГ за недвижимость?

Я являюсь членос гаражного кооператива. В 2016 году был установлен размер членского взноса в 15 000 рублей только на 2016 год Решение принято общи собранием членов ГК. Больше размеров членских взносов в 2017-2019 годах не устанавливались. В уствае не указано, что член ГК должен плать каждый год членские взносы. Решений общего собрания по членским взносам за 2017-2019 года не было. Устаов также предусмотрено, что размер взносов устанавливет общее собрание. Поэтому, оплатив взносы за 2016 год, я больше их не платил. Председатель ГК подал на меня иск в суд для взыскания взносов, прав ли он? Прав ли я, что взносы в 2017-2019 годах не платил, ведь они не устанолвлены?

12.13 г. Общим собранием ГСК был исключен из кооператива человек. Горажи находятся в собственности каждого члена кооператива. Но устав ГСК гласит что в случае исключения из членов ГСК, лицо исключенное обязанно продать бокс в течении трёх месяцев. Вапрос: если это лицо отказывается выполнять требования устава ГСК, а земля аформлена но ГСК, вправе ли кооператив в лице председателя требовать это через СУД, или установить плату за использования участка земли находящегося род этим боксом установить собственнику бокса отдельную плату? Спасибо.

В 2015 году приобрела гараж в собственность у собственника. Гараж гаходится в ГСК. При перелформлении документов на меня, председатель ГСК уведомен не был о новом владельце гаража. Гаражом не пользовались все эти 7 лет. И На сегодняшний день в ГСК до сих пор информация, что прошлый владелец является собственником и до сих пор является членом ГСК. 1. должен ли был прошлый владелец уведомить председателя о выходе из гск и продаже гаража? Обязана ли была я это сделать? 2. Я не являюсь членом ГСК, обязана ли я платить членские взносы за предыдущие 7 лет?