Требуются разрешения градостроительного комитета и СЭС для установки разборного бассейна в фитнес центре?

199₽ VIP

Нет, таких разрешений не требуется. Собственник сам вправе решить как использовать принадлежащие ему помещения (ст. 209 ГК РФ). Дополнитлеьных разрешений на это действующее законодательство не предусматривает.

Здравствуйте, вы имеете право как собственник. В том случае если вы планируете открыть разборный бассейн, то вам потребуется нижеследующее: Лицензирования или особых разрешений такой вид бизнеса не требует. Но будут нужны разрешения для организации бассейна от региональных властей, Роспотребнадзора и санэпид службы. Также потребуются исполнение пожарных и экологических норм при эксплуатации здания, договоры с различными коммунальными службами, в том числе на проведение дезинфекции, дезинсекции. Кроме этого, для нормального функционирования понадобится оформление договоров с поставщиками воды, электричества и отопления. Вы будете оплачивать коммунальные платежи в соответствии со счетчиками.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Добрый день Дмитрий, в вашем случае если бы вопрос касался непосредственно "создания" бассейна с "НУЛЯ" тогда вопрос коснулся бы с бытовыми компаниями и БТИ, в вашем же случае РАЗРЕШЕНИЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ, Т.К. БАССЕЙН РАЗБОРЫЙ

План ваших действий:

Рациональнее зарегистрировать предприятие в форме ООО. Это связано с масштабами деятельности и численностью персонала. Далее действовать нужно по стандартной схеме: зарегистрироваться в налоговой службе, завести расчетный счет и приобрести печать. Для начала функционирования бассейна нужно получить разрешение от Роспотребнадзора и пожарных служб. Получить эти документы не так сложно. Особое внимание следует уделить проверке санитарной эпидемиологической станции. Они предъявляют требования к размеру помещения, наличию гардероба, раздевалок, душевых и ножных ванн, поверхности дорожек, качеству воды, ее дезинфекции.

Полный перечень требований приведен в СанПиН 2.1.2.1188-03. Также необходимо заключить договоры с коммунальными службами и охранным предприятием.

Добрый день! Насколько я понял из вашего вопроса перепланировка помещения не производится. Следовательно, разрешений для размещения временной конструкции (бассейна), внутри помещения принадлежащего Вам на праве собственности, не требуется. Собственник самостоятельно распоряжается судьбой принадлежащего ему имущества ст. 209 ГК РФ. Удачи!

Полностью не согласен с ответами коллег. Разрешение Роспотребнадзора, СЭС.

Достаточно обратиться к веселому документу - Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 30.01.2003 N 4 "О введении в действие СанПиН 2.1.2.1188-03" (вместе с "СанПиН 2.1.2.1188-03. 2.1.2. Проектирование, строительство и эксплуатация жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта. Плавательные бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды. Контроль качества. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 29.01.2003) (Зарегистрировано в Минюсте РФ 14.02.2003 N 4219)

Без соблюдения пожарных норм не обойтись. Да и вобще, очень это опасное дело.

Если не затрагиваются конструктивные элементы этого помещения то "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2017) не требует от вас получения разрешения на установку этого бассейна от градостроительного комитета

Что касается Роспотребнадзора (СЭС), то сама по себе установка бассейна не требует разрешения от СЭС. Но когда будете эксплуатировать бассейн то вопрос использования бассейна нужно обязательно согласовать с СЭС, на предмет соблюдения вами санитарно-гигеенических норм.

Добрый день. Если отвечать на вопрос исходя из того как он задан то однозначно можно сказать, что разрешения ни от градостроительного комитета, ни от Роспотребнадзора не требуется так как установка сборно-разборной конструкции не вносит изменений в конструкцию здания и в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство (реконструкцию) не требуется. В соответствии с ФЗ №294-ФЗ всякая предпринимательская деятельность, за исключением лицензируемых, носит уведомительный характер, то есть не нужно получать разрешений, а необходимо уведомлять о начале деятельности, а у Вас даже не начало деятельности а просто добавление услуг, поэтому в Роспотребнадзор Вам вообще обращаться не с чем.

Но если исходить из здравого смысла и ситуации в стране я бы мог Вам порекомендовать получить заключение от разработчика проекта Вашего здания, или от экспертного учреждения, о возможности установки данного бассейна, все же нагрузка на несущие конструкции возрастет примерно на 150 тон.