Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риск при покупке участка с построенным домом, лишенным документов на собственность

12.04.2018, 17:20
• г. Ханты-Мансийск

Продавец продаёт участок с построенным на этом участке - домом. Но документы есть только на земельный участок. Дом, без документов. Какой может быть риск, при покупке в этой ситуации?

Читать ответы (1)
Земельный участок без документов Участок без документов Дом без документов Земельные участки Риски при покупке
Ответы на вопрос (1):

Доброго времени суток. Может быть всякая ситуация, например дом строил совсем другой человек в советское время, когда дома и земельные участки не были привязаны или зарегистрировано отдельно право на объект незавершенного строительства. Потребуйте выписку на объекты недвижимости на земельном участке за все время. Удачи вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ханты-Мансийск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Наталия
24.12.2015, 23:05

Покупка дачного участка с домом без оформленных документов - каковы риски и что делать?

Мне предложен для покупки дачный участок в садоводстве с построенным на нем домом. После просмотра заявили, что есть документы только на участок в собственности, а на дом нет документов, и что у них в садоводстве принято покупать-продавать участки без оформления домов. При этом от меня ждут денег не только за участок, но и за строение на этом участке. Их риелтор предлагает потом зарегистрировать дом в БТИ. Есть ли тут риск?
Читать ответы (2)
Виктория
24.08.2018, 17:31

Проблемы с оформлением земельного участка и дома при покупке - что делать?

Хочу приобрести земельный участок с домом. Земля считается с/х назначения. Документы у продавца только на земельный участок без регистрации дома. Возникли сомнения. Продавец подал докуметы на оформление дома на этом земельном участке. При проверке документов у меня возник вопрос. Как продавец смог подать на оформление, если у него документ на земельный участок из ЕГРН (право на собственность) - просто копия, не заверенная нотариально. Могут ли у нас потом в дальнейшем быть проблемы? Если вдруг после покупки, продавец предоставит документ оригинал из ЕГРН. Сможет ли потом оспорить сделку? Или мне можно не беспокоиться раз у продавца приняли этот документ (копию из ЕГРН) на оформление дома? Или после того, как продавец сделает документы на дом (зарегестрирует дом на этом земельном участке) мне не нужен будет документ (из ЕГРН) после оформления?
Читать ответы (1)
Виктория
24.08.2018, 17:33

Возможные риски при покупке земельного участка с незарегистрированным домом

Хочу приобрести земельный участок с домом. Земля считается с/х назначения. Документы у продавца только на земельный участок без регистрации домика. Возникли сомнения. Продавец подал докуметы на оформление дома на этом земельном участке. При проверке документов у меня возник вопрос. Как продавец смог подать на оформление, если у него документ на земельный участок из ЕГРН (право на собственность) - просто копия, не заверенная нотариально. Могут ли у нас потом в дальнейшем быть проблемы? Если вдруг после покупки, продавец предоставит документ оригинал из ЕГРН. Сможет ли потом оспорить сделку? Или мне можно не беспокоиться раз у продавца приняли этот документ (копию из ЕГРН) на оформление дома? Или после того, как продавец сделает документы на дом (зарегестрирует дом на этом земельном участке) мне не нужен будет документ (из ЕГРН) после оформления? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
Читать ответы (2)
Владимир Иванович
18.08.2022, 16:08

Покупка участка с сгоревшим домом - как правильно оформить сделку без документов на постройки?

Продаётся участок со сгоревшим домом. Продаёт наследник сын хозяйка дома умерла. Документы есть только на земельный участок. Дом и хоз постройки на учёте не стоят. Как правильно оформить покупку участка?
Читать ответы (4)
Елена
24.05.2020, 13:37

Покупка земельного участка с домом без оформления собственности на строения - какие риски?

Нашла земельный участок с домом, баней. Ьв собственность оформлена только земля. Дом хочу использовать под дачу, прописка не требуется. Какие риски при покупке такого земельног участка без оформленных в собственность строений могут быть?
Читать ответы (2)
Ирина
19.07.2021, 04:36

Риски при покупке земельного участка без установленной границы - что нужно знать и как защитить себя?

В выписке ЕГРН на земельный участок не заполнен раздел 3, т.к. граница земельного участка не установлена. Какие есть риски при покупке данного объекта с жилым домом на этом земельном участке. Что посоветуете?
Читать ответы (2)
Зоя
15.08.2011, 14:32

Могу ли я узаконить дом, построенный на дачном участке?

Могу ли я узаконить дом, построенный на дачном участке? Документы на земельный участок есть. Участок был куплен уже с домом, но документов на дом нет. Что нужно, чтобы узаконить дом?
Читать ответы (1)
Камила Дадаевна
18.12.2014, 11:44

Возможна ли регистрация двух жилых домов на одном земельном участке и размежевание при последующей продаже?

Есть земельный участок с домом, которые имеются зеленки. На этом же участке построен еще один дом, который необходимо зарегистрировать. Возможно ли зарегистрировать два жилых дома на одном участке? Если да, то в дальнейшем планируется один из домов продавать. При продаже нужно будет делать размежевание участка или можно продать только дом с земельным участком расположенным под домом?
Читать ответы (1)
Евгений
30.06.2012, 16:35

Важно ли оформить свидетельство на домик при продаже дачного участка - риск для покупателя

Нужно ли продавцу дачного участка перед продажей оформить свидетельство на дачный домик? Или достаточно свидетельства на земельный участок? Какой мой риск, при покупке дачного участка, если продавец не оформил находящиеся на нем постройки, а только имеет свидетельство на земельный участок?
Читать ответы (1)
Вера Афанасьевна
29.06.2016, 17:22

Отсутствие хозяина - в какой ситуации суд может принять решение о продаже дома и земельного участка?

Нет хозяина, есть наследники. При оформлении документов на дом и земельный участок при какой ситуации суд может дать решение только о продажи участка?
Читать ответы (1)