Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя при покупке дома с долей наследства и возможным отказом или завышенной ценой от собственника

13.04.2018, 15:58
• г. Челябинск

Собираемся покупать дом. Бабушка умерла, вступила дочь в наследство Вторая дочь подала в суд ей присудили 1/3 дома. Мы сейчас будем покупать вдруг та с 1/3 откажется продавать или заоблачную цену скажет. Сможем ли мы принудительно выкупить у нее или как нам весь дом заполучить?

Читать ответы (2)
Вступить в наследство
Подать в суд
Умерла дочь
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Нет, принудительно не сможете выкупить. Вам надо договориться о покупке со всеми сособственниками. Или та дочь, с которой Вы уже договорились должна направить уведомление о продаже другому сособственнику (с 1/3) о том, что она продает свою долю, а она имеет право преимущественной покупки. Если откажется покупать, тогда Вам сможет продать только свою долю (с которой договорились). А далее уже с 1/3 решать. Договор у нотариуса оформляется.

Спросить

Только с согласия всех собственников общей долевой собственности. Статья 246 ГК РФ тут непреклонна. Иначе только выкуп доли, при этом продавец должен предложить другому участнику долевой собственности согласно ст.250 ГК РФ. Принудительно никак тут, в т.ч. через суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России