Как правильно уведомить сособственника о намерении приобрести его долю жилого помещения и необходимость заверения согласия у нотариуса - образец документа и возможные препятствия

Проблемы с продажей 1\\2 доли земельного участка из-за отказа сособственника - как найти решение?

Не можем продать 1\2 долю земельного участка, так как сособственник второй части зем участка отказывается покупать и оформлять свой отказ у нотариуса, а в рег палате для оформления договора купли-продажи другому лицу нужен нотариальный отказ сособственника. Отправили сособственнику телеграмму с уведомлением о вручении, но для рег палаты этого недостаточно, а нотариус отказывается отправлять сособственнику заказное письмо с предложением о продаже, так как сособственник должен будет добровольно прийти к нотариусу для оформления отказа, чего тот не желает делать. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Как преодолеть препятствия сособственников при продаже 1/5 доли по преимущественному праву?

Продаю 1/5 долю по преимущественному праву сособственникам. Узнал у нотариуса, что если сособственник не получит письмо о намерении продать долю и письмо вернется мне обратно, то он может обжаловать дальнейшую продажу третьим лицам. Нотариус говорит, что в таком случае обращайтесь в суд и говорите, что сособственники препятствуют в получении уведомления о продаже доли. Я отправляю как положено письмо с уведомлением и описью вложения. Но сособственник просто не ходит получать на почту это письмо, т.к. видит что письмо от меня. А мне сособственник говорит, что никаких извещений не приходит. Сособственник не хочет покупать и не хочет, чтобы я продавал. Что делать в такой ситуации, чтобы продать долю?

Читать ответы (12)

Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности

В квартире 2 собственника, первый хочет продать свою долю, уведомил об этом через нотариуса второго сособственника. Если второй сособственник подарит часть своей доли близкому родственнику и уведомит об этом того нотариуса, который прислал ему письмо или реэлторское агентство, которое занимается продажей доли первого сособственника, тогда получается первому сособственнику придется заново посылать уведомление уже новому, третьему сособственнику? Регистрационному органу нужны документы от нотариуса, который посылал письмо с правом преимущественной покупки?

Читать ответы (2)

Нотариальное оформление договора купли-продажи доли при продаже третьему лицу - обязательно ли?\n2.

Планируется продажа доли (1/2) в квартире. 1. Обязательно ли нотариальное оформление договора купли-продажи доли второму сособственнику, тоже - третьему лицу? 2. Продавец уведомлял 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 1. Но не нашел покупателей. Намерен снизить цену. Обязан ли продавец вновь уведомить 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 2? Обязателен ли нотариально заверенный отказ 2-го сособственника при продаже третьему лицу?

Читать ответы (3)

Как решить спор о продаже доли жилого дома с сособственником, если он не согласен подписать договор?

Хочу приобрести долю жилого дома у своего сособственника, а он намерен продать ее посторонним (уже взял деньги). Я получила извещение о продаже (с своим ФИО, ценой, предметом продажи) и указанной просьбой приобрести долю. Сам сособственник хочет, чтобы я написала отказ. Я же хочу дать согласие на сделку. Что делать, если он откажется подписать договор? Подскажите, пожалуйства.

Читать ответы (3)

Как защитить свою долю в квартире от продажи третьим лицам, если сособственник отказывается продавать ее другому сособственнику

Как избежать продажи доли в квартире третьим лицам, если сособственник уклоняется от продажи другому сособственнику, который письменно известил его (в ответ на его телеграмму) о намерении приобрести?

Читать ответы (3)

Как обжаловать в суде продажу доли между сособственниками при отсутствии уведомления

В какие сроки надо обжаловать в суде куплю продажу между сособственниками? Если 1 сособственник без уведомления другого сособственника продал свою долю третьему сособственнику.

Читать ответы (2)

Как привлечь к ответственности сособственника

Как привлечь к ответственности сособственника, который уклоняется от заключения договора продажи по отношению к другому сособственнику? Известивший о намерении продать долю сособственник, не идет на контакт и тянет время. Как обезопасить себя в данной ситуации? Есть нотариально заверенное письмо и телеграмма сособственнику, которую он получил. Каковы шансы принудить его к сделке на предложенных условиях?

Читать ответы (3)

Вопрос о возможности продажи доли собственности одним сособственником другому без согласия третьего

Может ли один сособственник продать свою долю собственности второму сособственнику без разрешения третьего сособственника, или разрешение обязательно?

Читать ответы (2)

Какое право имеет сособственник при продаже доли в жилом доме на праве общей долевой собственности?

Жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности трем сособственникам. При продажи доли одному из сособственнику требуется ли согласие на продажу от другого сособственника или продавец своей доли в праве сам решать кому из сособственников продать свою долю не спрашивая согласия другого сособственника.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59