Оспорить ошибки в межевании и разрешить споры о границах и использовании общего двора.

17.04.2018, 20:08

• г. Курган

У нас с соседями общий двор. Они первые промежжевали свой участок и взяли в аренду. Межевание выполнено с ошибками первоночально. Мне промежевали по факту, что осталось.. Мне инженер по межеванию не чего не обьяснил, а оказалось, что мои сенки полность с моим единственным входом в дом оказались на территории соседей. Как им так промежевали, не понятно. . Свой кусок земли я выкупила в собственность, Соседи тоже выкупили. Могу ли я сейчас через суд подать иск об ошибке в межевании и оспорить свою территорию перемежживать. И ещё у нас общий двор, соседи ходят по моей земле, хотя это моя собственность, я хочу поставить забор на своей границе земли, им я выделила проход (сервитут), но они категорично препятствуют, чтобы я установила забор. Как быть? Спасибо.

Читать ответы (2)

Общий двор
Земля в собственность
Межевание территорий

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

17.04.2018, 21:19,

г. Ростов-на-Дону

Безусловно Вы имеете право обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением об установлении границ земельного участка. Но придется проводить независимую землеустроительную экспертизу, которая стоит достаточно дорого.

Спросить

Юридическая фирма

ООО КН "Лидер-кадастр" 4.8

17.04.2018, 21:56,

г. Саратов

Добрый вечер! Если вас не устраивают результаты межевания соседей и вы считаете, что ваши права нарушены, к примеру, часть вашего объекта недвижимости находится на оформленном ими в собственность земельном участке, вы можете подать исковое заявление в суд об исправлении реестровой ошибки (одно из требований). Такая возможность прописана в п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В исковом заявлении надо будет изложить в чем заключается по вашему мнению реестровая ошибка и в каких границах вы считаете должен был быть оформлен з.у. соседей. Для этого вам потребуется помощь кадастрового инженера, а также эксперта. Также не забывайте про срок исковой давности. Если с момента, когда вы узнали о нарушении ваших прав прошло более 3-х лет, то вы пропустили этот срок. Что касается установки забора, то по границам своего участка (по координатам поворотных точек границ вашего участка, определенным в результате межевания) вы вправе установить ограждение.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оспорить ошибки в межевании и разрешить споры о границах и использовании общего двора.

Курган - онлайн услуги юристов