Оплата аренды квартиры в доме ЖСК под правление.

Правление ЖСК сдавало квартиру в аренду. Новое избранное правление посчитало, что условия сдачи той же квартиры невыгодны и предложило арендатору аренду на новых условиях. Однако, последний отказался, мотивируя отказ тем, что договор аренды еще не истек и условия аренды соблюдаются. Может ли новое правление расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке в связи с тем, что договор был заключен с правлением, которое в настоящее время сложило свои полномочия.

Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.

Недавно прорвало батареи отопления в квартире. В правлении ЖСК сказали: оплата установки и покупки новой батареи лежит на плечах хозяина квартиры (собственника),

Ремонтировать и что, либо делать с батареей ЖСК отказалось.

Хотелось узнать о правомерности такого заявления правление ЖСК.

Кто должен платить за батарею и ее установку.

В Уставе ЖСК в разделе правление ЖСК записано, что правление избирается сроком на 2 года. Правление избирает из своего состава председателя правления. В разделе Председатель правления ЖСК записано, что председатель правления ЖСК выбирается из числа членов правления сроком на 3 года. Полномочия правления истекли в октябре 2012 года. Отчетное собрание проведено не было. Председатель правления ЖСК считает, что ее полномочия не истекли. Как правильно разрешить эту ситуацию?

Обязано правление предоставлять документы, касающиеся работы ЖСК (протоколы собраний ЖСК. Правления ЖСК и т.д) собственникам данного дома, которые не являются членами ЖСК. Спасибо.

У меня многолетний конфликт с правлением ЖСК. Правление ЖСК сдает подвальное помещение в аренду и за счет этого компенсирует оплату коммунальных платежей большинству собственников квартир. Некоторым собственникам (которые не нравятся председателю) такой компенсации не предоставляют.

Председатель обращался в суд с иском ко мне по-поводу задолженности по оплате коммунальных платежей, якобы имеющийся у меня. В иске ему отказали на основании того, что прибыль от аренды подвала должны получать все, а не избранные.

Сейчас я собрался продать квартиру в этом доме.

Как получить справку от председателя, что у меня нет задолженности (я не платил после решения суда, как и остальные, т.к. доход от подвала покрывает размеры коммунальных платежей). Он наверняка начнет шантаж и требовать выплаты за прошедшие полтора года после решения суда (в суд больше не подает, но начисляет без учета дохода от аренды подвала).

Как оградить покупателя квартиры от действий председателя правления, который наверняка попытается «повесить» этот долг на него (если не сможет с помощью шантажа его вырвать с меня).

Спасибо.

Председатель правления ЖСК включил в квитанцию на оплату штраф ГЖИ всем собственникам квартир из расчета площади квартиры. Данный штраф был выписан ЖСК как юридическому лицу, общее собрание членов ЖСК не принимало решение об оплате собственниками квартир донного штрафа. Какие действия необходимо предпринять собственникам которые получили данные квитанции на оплату?

Правление ЖСК высталяет мне счета на оплату коммунальных услуг из расчета на двоих, ссыласясь на то,что по информации других жильцов я проживаю не один. Правомочны ли действия правления?

Наш председатель ЖСК был избран на данную должность из-за юридической неграмотности членов ЖСК. он не является собственником жилья и членом ЖСК. Определнием 2 судов он признан неправомочным. Но он отказался передать документацию и печать ЖСК. Демонстративно игнорировал правление, отказывался предоставить отчет о финансово-хозяйственной деятельности првлению и членам ЖСК. Правление пыталось собрать общее собрание для выборав другого председателя, но он сорвал его, дезинформировав присутствующих. В настоящее время правлению ЖСК удалось изьять печать и обратиться в налоговую инспекцию о преостановлении полномочий председателя по финансовой деятельности. По какуй статье юридически правльно он должен быть уволен? Решение правления: уволить на оснваниии определения 2 судов, решения правления и утраты доверия.

Какую ответственность может понести правление ЖСК за неисполнение обязанностей (наличие крыс в подвале, и проникновение одной в квартиру).

Должны ли оплачиваться расходы по устранению последствий из общего бюджета ЖСК или необеспечение должного содержания дома оплачивается членами правления ЖСК?