Угроза бездомности - что делать, если дочку с ребёнком выставляют на улицу из-за сноса купленной комнаты в Сургуте?

Здравствуйте. Всем собственникам жилья должны предоставить выкупную цену за изымаемое помещение в соответствии с долями. Выкупная цена и порядок изъятия определены ст. 32 Жилищного кодекса РФ. По согласию с муниципалитетом и всеми собственниками возможно предоставление жилого помещения с зачетом стоимости в выкупную цену. Вы в праве согласиться на предоставляемую квартиру. Если нет, то администрацией города буде подан иск о принудительном изъятии у вас помещения и выплате выкупной цены.

Согласно ст.32 ЖК РФ, жилое помещения может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

Таким образом, вы вправе провести оценку вашего имущества и требовать выкупить его за установленную стоимость или вы можете согласиться на квартиру равнозначной стоимости дома и земли. Если к такой договорённости вы не придёте, то спор решается в судебном порядке.