Вопросы по собственности - прописка зятя, права при разводе и раздел счетов

Уважаемая Юлия.

Имущество, приобретённое до брака, является собственностью того супруга, на имя которого оно зарегистрировано (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ). Разделу в случае расторжения брака оно подлежать не будет, если только Вы за счёт собственных средств в период брака не осуществите значительных материальных вложений в указанное имущество, не произведёте его реконструкцию, капитальный ремонт, переоборудование и т. д. (ст. 37 СК РФ)

Для того, чтобы признать указанный дом совместно нажитым имуществом супругов Вам будет необходимо:

1) Зарегистрировать брак,

2) Произвести вышеуказанные вложения или осуществить определённые трудозатраты, связанные со строительством целого жилого дома, его капитальным ремонтом и т. д.

3) При расторжении брака и разделе общего имущества супругов в судебном порядке потребовать включения данного имущества в состав совместно нажитого имущества супругов, подлежащего разделу между ними.

Иным вариантом, может стать брачный договор, по условиям которого дом, приобретённый Вашим будущим супругом до брака, будет, в случае расторжения брака в определённых долях разделён между Вами и мужем.

Что касается настоящего момента, если Вы осуществляете какие-то материальные затраты, вложения собственных денежных средств, связанные с покупкой указанного дома, фиксируйте их документально.

Помните о том, что в настоящее время на Ваши материальные взаимоотношения не распространяется режим общей собственности супругов, делить указанное имущество, если в его приобретение Вами вложены средства, будет необходимо в порядке, предусмотренном гражданским кодексом РФ.

"Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности".

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Уважаемая Юля!

На имущество купленное одним из супругов До брака, второй претендовать не может. Единственно, что Вы сможете претендовать на часть дома если Вы с мужем купите его совместно (до брака), и у Вас буду подтверждающие совместную покупку документы.

В случае рождения ребенко на часть имущества приобретенного до брака сможет претендовать только ребенок, как наследник первой очереди.

Если у вас право собственности возникло до заключения брака, то жена никакой доли после развода иметь не будет. У вашего ребенка будет только регистрация, она каких либо правовых оснований для не дает. Вы можете подарить долю своему ребенку от своей доли. Ваш ребенок на вашу долю никаких прав иметь не будет, только по наследству

Здравствуйте Наталья,

нет, никаких прав на дом его жена не имеет. Однако родной ребенок является аследником.

С уважением.

Уважаемая Наталья. Разделу при разводе подлежит только то имущество, которое было приобретено в период брака и оно не было получено в порядке наследования или в порядке дарения.

Если бы не заключите брачный договор касаемо имущества, то оно является совместной собственностью. И на дарение имущества требуется согласие супруга

Я в браке купила дом на свои деньги, есть ребенок. Если я пропишу мужа, при разводе имеет ли он право на часть имущества, дома?

Не регистрация по месту жительства порождает право собственности, а факт приобретения дома в браке, если брачным договором не установлено иное.

Нормы права:

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов

1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Регистрация мужа в доме не влияет на его права собственности на это имущества в случае расторжения брака.

В соответствии со ст.34 семейного кодекса РФ, совместно нажитым имуществом является имущество, приобретенное в период брака. В случае его раздела, ваш супруг имеет право на 1/2 долю приобретенного вами в период брака дома.

Вы можете разделить имущество в период брака, составив соглашение о разделе имущества, в котором пропишите, что этот дом принадлежит вам, либо заключить бракчный договор с теми же условиями.

Уважаемая Елена! Унаследованное Вами (пусть даже в период брака) имущество является Вашей собственностью, на которое по общему правилу муж ни в период брака, ни в случае развода права не имеет(ст.36 СК РФ). Однако если указанный дом в период брака на совместные средства будет капитально отремонтирован, что значительно увеличит его рыночную стоимость, то тогда муж как в период брака, так и в пределах 3-х летнего срока давности после развода может потребовать через суд признания права собственности на долю дома, соразмерную половине вложенных в ремонт затрат(последние ему нужно доказать)-ст.37 СК РФ. Подчёркиваю, что обычный косметический ремонт не позволит мужу добиться признания права собственности на долю дома.

Когда владельца и его жены не станет, наследство примет дочь владельца, её братья-сёстры и родители владельца (если они живы). Зять вступить в наследство не сможет. После развода он также не сможет претендовать на дом, так как наследство не относится к составу делимого имущества при разводе.

Никаких прописок и выписок по действующему законодательству Украины нет.

Есть регистрация места проживания, это административная процедура, которая не влечет возникновение права собственности на жилье.

Зять не сможет ни на что претендовать, т.к. это не его имущество, а все что получено до брака или в порядке наследования является личной частной собственностью каждого из супругов.

Снять зятя с регистрации можно по его заявлению или в судебном порядке, при наличии на это правовых оснований.

Здравствуйте, Мария!

Вы вправе претендовать на раздел совместно нажитого имущества, т.е. приобретенного в браке. Если дом, находящийся на участке, был построен в браке, - он является совместно нажитым имуществом супругов. Однако, для раздела необходимо, чтобы дом был сформирован, как объект недвижимости - прохождение технического и кадастрового учета, наличие соответствующих паспортов, а также государственной регистрации права супругов, либо одного из супругов на дом. Если дом находится лишь в процессе строительства, при разделе в суде придется доказывать стоимость работ и материалов, что практически невозможно.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Максимум, на что сможет рассчитывать Ваша супруга и ребенок, это компенсация за произведенные неотделимые улучшения, что доказать очень трудно. Это касается права собственности.

ребенок не зависимо от развода имеет право быть зарегистрированным и проживать по месту жительства одного из супругов, а супругу вы сможете выселить как бывшего члена семьи

Дети не имеют право на имущество родиетлей, поэтому вы вправе поделить дом пополам. Сделать это можно как во время ратсоржения, так до или после ратсоржения. Чтобы в одном процессе проще сразу