Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Жилье с клопами - как привлечь собственника и агентство к ответственности за предоставление непригодного жилого помещения

20.04.2018, 12:14
• г. Владивосток

Сняли через агенство гостинку через 2.5 месяца выяснилось, что в диване клопы, агенство утверждает, что они ни в чем не виноваты являются только посредником и вся ответственность лежит на собственнике, а они лишь оказывают консультационные услуги, запалачены комиссионные, хотим их вернуть и съехать, но требуют неустойку за досрочное расторжение договора, не хотим доживать 30 ть дней, так как еще должны будем заплатить за оставшиеся дни проживания... как нам привлечь собственника и агенство к ответственности? И будет ли нарушение тут договора в части предоставления жилого помещения непригодного к проживанию, с нарушением санитарных норм.

Читать ответы (1)
Договор предоставления жилого помещения Неустойка за расторжение договора Предоставление жилого помещения Досрочное расторжение договора Ответственность собственников
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Марина.

По общему правилу, ответственность несет то лицо, с которым Вы заключили договор. Посмотрите в нем, какие обязанности и ответственность у агентства перед Вами.

Обратитесь к ним для начала с письменной претензией о расторжении договора в связи с предоставлением жилья, не соответствующего этим условиям. Можно и на санитарные нормы в этом случае сослаться.

Спасибо за Ваше обращение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила Сергеевна
10.02.2015, 10:59

Компания, предоставляющая услуги интернета, требует нустойку при расторжении договора через пол года - законно ли это?

Вправе ли компания, которая предоставляет услуги интернета, требовать нустойку в размере стоимости установленного оборудования (кабель-1500 руб), в случае расторжения договора через пол года после подключения. Обосновала это тем, что если расторжение договора ранее года, то они несут убытки, в связи с чем требуют неустойку. В договоре неустойка предусмотрена лишь при нарушение договора. Договор бессрочный.
Читать ответы (1)
Александр
20.10.2011, 16:19

Реально ли получить причитающуюся по договору сумму?

Договор найма жилого помещения расторгается досрочно по инициативе Наймодателя. Наниматель не нарушал условий проживания, соблюдал график платежей, однако, Наймодатель требует освободить помещение и отказывается выплачивать неустойку за досрочное расторжение договора (неустойка зафиксирована в тексте договора). Договор не зарегистрирован у нотариуса. Какие действия может предпринять Наниматель? Реально ли получить причитающуюся по договору сумму?
Читать ответы (1)
Дарья
28.06.2019, 16:12

Незаконное расторжение договора найма жилого помещения с требованием финансовой компенсации за 15 дней

Снимала комнату у собственника. Собственником оказалась пожилая женщина с тяжёлым характером, в связи с чем внезапно решила расторгнуть договор найма жилого помещения безо всяких оснований. В договоре есть пункт: 2.1.6 Наймодатель обязуется предоставить нанимателю возможность проживать в объекте в течение 15 календарных дней со дня получения нанимателем от наймодателя извещения о досрочном прекращении настоящего договора. Извещение должно быть оформлено письменно. Данное извещение собственник принесла под конец оплаченного месяца. В качестве причины расторжения договора она указала нарушение проживания в жилом помещении, якобы в помещении проживают лица, не указанные в договоре. Никакие лица, не указанные в договоре в помещении не проживают, но иногда ко мне приходят гости, что по нашему договору не запрещено. Теперь собственник требует финансовой оплаты этих 15 ти дней, за которые я искала новое жильё, а так же грозит мне судом. Правомерны ли все действия наймодателя?
Читать ответы (1)
Елена
07.10.2014, 11:29

Проблемы с гостинкой через Агенство - клопы, запах из канализации и неприемлемые условия проживания

Мы сняли гостинку через Агенство, а там клопы и периодически пахнет нечистотами из канализации. Хозяйка квартиры предложила купить средство от насекомых и потравить клопов. Клопов травили несколько раз, но безрезультатно. Проживание в гостинке оплатили за 1 месяц вперед. Теперь хотим снимать другое жилье. Возможно ли требовать компенсацию или возврат денег за антисанитарные условия проживания?
Читать ответы (3)
Александра
10.10.2018, 23:15

Вопрос о возвращении залога при досрочном прекращении договора аренды квартиры и оплата последнего месяца проживания

Досрочное прекращение договора об аренде квартиры. Вопрос о залоге. Сообщили о том, что собираемся съехать вынужденным обстоятельствам в декабре. Залог по договору не возвращается. Но собственник требует оплатить так же последний фактический месяц проживания (декабрь 2018 года будет последним месяцев проживания) Разве оплата за него не есть оставленный собственнику залог за последний месяц проживания? Договор в фото. Прикрепить фото можно только одно, поэтому так. Спасибо!
Читать ответы (1)
Федор Владимирович Гончаров
04.11.2020, 18:06

Как привлечь к ответственности собственника в СНТ за нарушения санитарных норм, норм и правил застройки садового участка?

Как привлечь к ответственности собственника в СНТ за нарушения санитарных норм, норм и правил застройки садового участка?
Читать ответы (2)
Сергей
12.07.2020, 08:00

Как вернуть деньги за невыносимые условия проживания в арендованном доме в Подмосковье?

Сняли дом в Подмосковье, заплатили за 2 месяца, большую часть на карту собственника, условия проживания невыносимые, хотим съехать уже через неделю, договор не составляли, как вернуть деньги?!
Читать ответы (1)
Виктория
22.02.2016, 12:09

Проблемы с квартирой - долги за квартиру, отключение канализации и нарушение договорных обязательств

Мы снемаем квартиру, после заключения договора мы прожили 2 недели в квартире и выяснилось что у собственника долги за квартиру! Нам грозили за это выключить свет (но не отключили). Ещё через неделю нам поставили заглушку на канализацию через крышу дома! Мы рассказали данную ситуацию собственники, но она не торопиться это исправлять (прошло уже 3 дня). За следующий месяц нам платить 25 февраля, предупреждать о съезде по договору за 14 календарных дней! Вопрос: что делать и как расторгать договор (что бы не вносить плату за след. Месяц! Я уверена что её обязанности по договору были нарушены! В соответствии п.2.1.1 Наемадетель обязуется передать нанимателю по передаточному акту Объект пригодный для проживания, отвечающий необходимым санитарным нормам и техническим требованиям, обычно предъявляемых к жилым помещениям! Если установлена заглушка и канализация не функционирует как она должна является ли это нарушением санитарных норм!?
Читать ответы (1)
Оксана
08.04.2015, 09:01

Смена арендодателя после предварительного договора аренды - вопросы ответственности и неустойки

Был заключен предварительный договор аренды с ООО, в последующем, после передачи помещения в аренду арендодатель поменялся, им стал ИП-собственник помещения, сейчас предъявляют в суд требования к собственнику помещения о выплате неустойки за нарушение срока въезда в помещение. Несет ли ответственность собственник по предварит. Договору аренды? Статьи ГК.
Читать ответы (1)
Владимир
02.10.2014, 15:16

Ответственность агентства недвижимости за включение незаконного пункта в договор найма жилья

Как привлечь к ответственности агентство недвижимости, предлагающее подписать договор найма жилого помещения, содержащий пункт о том, что наниматель обязан предупредить наймодателя о досрочном выезде за 1 месяц? (нарушение ч.1 ст.687 ГК РФ).
Читать ответы (4)