Жильцы ошарашены - платить за ремонт подъезда, который не делали за 30 лет?
У.К составили договор так, что теперь мы жильцы должны платить за ремонт подъезда. Ремонт ни разу не делали за 30 лет. Старшая по дому не ввела в курс дела! Зато в договоре якобы 57% подписей. Жители в недоумении! Писали в администрацию, ответ-согласно договору собственники должны оплачивать ремонт подъезда сами. Как быть? И правомерны ли их действия?
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
ст. 44, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018) {КонсультантПлюс}
Соответственно, для принятия решения о ремонте подъезда должно проводится собрание, а не собиратся подписи под договором.
Попробуйте обратиться в государственную жилищную инспекцию, в обязанности которой входит надзор за соблюдением
а) обязательных требований к:содержанию общего имущества в многоквартирном доме;
определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
управлению многоквартирными домами;
Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 N 493 (ред. от 29.09.2017) "О государственном жилищном надзоре" (вместе с "Положением о государственном жилищном надзоре") {КонсультантПлюс}
Можно также обратиться в прокуратуру. Можно оспорить действия УК в судебном порядке.
Спросить
Требования собственника по оплате задолженности за содержание дома при съеме квартиры - как поступить в данной ситуации?
Можно ли как квартиросъемщику ознакомиться с договором самоуправы дома относительно обязанностей по уборке подъезда и коридоров?
Правомерность оплаты жильцами капитального ремонта многоквартирного дома старше 50 лет и роль МУП УК
Нет срока действия в договоре авторского заказа - является ли он незаключенным в случае неоплаты заказчиком?
Споры из-за договора аренды - как оспорить требования наймодателя и привести в порядок правоотношения?
Собственник отказывается возвращать залог при расторжении договора по аренде квартиры
Возможно расторжение договора на долевое строительство с возвратом денежных средств по текущему курсу - анализ случая
Задолженность за ЖКХ - возможно ли не платить за обслуживание и воду при отсутствии ремонта в доме?
