Возможна ли компенсация жене при разводе, если использовался материнский капитал для покупки квартиры?
Развожусь с женой имею двоих несовершеннолетних детей. Во время брака приобретена в собственность квартира в долевой собственности по 1 четвёртой на каждого члена семьи с использованием материнского капитала. Вопрос может ли жена расчитывать на какую-то сумму компенсации с меня так как для покупки квартиры использовался материнский капитал?
Может рассчитывать только в случае заключения договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру по обоюдному согласию и после расторжения брака. В браке возмездные сделки между супругами невозможны. Принудительно выкупить у Вас долю не сможет.
Спросить
Сергей, здравствуйте. Доля каждого члена семьи уже определена, и, соответственно, при разводе поделить можно только иное имущество, приобретенное во время брака. В этом случае, выделить долю в квартире в натуре — невозможно, т. к. для этого должно быть наличие отдельного выхода. В этом случае, муж может потребовать компенсацию, равную стоимости его доли и продать свою часть жене. (это если муж покидает жилое помещение) и соответственно наоборот.
Спросить
Мы с женой живем в гражданском браке, дочери 4 года. У меня в собственности есть квартира. Могу ли я продать жене квартиру, используя в качестве оплаты и материнский капитал жены. Цель-получение налогового вычета жене с покупки квартиры и использование материнского капитала. Спасибо.
Налоговый вычет сожительница получит только с тех денег, которые являются её собственностью.
СпроситьЖелаем реализовать материнский капитал. Нашли для покупки подходящую квартиру (64 кв. м) в пределах Московской области. При этом, в долевой собственности всех членов семьи (муж, жена, двое детей) уже имеется квартира в Московской области. (77 кв. м). Имеем ли мы право использовать средства материнского капитала при покупке второй квартиры (64 кв. м.)
Супруга подала на развод и раздел имущества. Квартира приобретена в браке, и разделена по равным долями между детьми и супругами по обязательств материнского капитала. До покупки этой квартиры, часть денег была получена путем продажи (в браке) квартиры купленной женой еще до брака. Часть средств на приобретение новой квартиры в браке получили за счет материнского капитала. Супруга пытается доказать что я не имею никаких прав на квартиру приобретенную в браке и пытается меня выселить, а я также как и она владею одной четвертой доли квартиры, и до получения материнского капитала я брал ссуду в банке недостающую сумму, которую через полгода погасили материнским капиталом. Может ли супруга меня насильно выселить из квартиры, Я В КВАРТИРЕ НЕ ПРОПИСАН. Супруга ссылается, что квартира приобретена за её деньги и материнский капитал, и я не имею права на данную квартиру, только по этим критериям.
Суд по иску будет решать вопрос о разделе имущества. Вашей доли Вас не лишат, но Суд может произвести раздел имущества - оставив за супругой и детьми квартиру, и обязав ее компенсировать стоимость Вашей доли.
СпроситьОбьясните пожалуйста.
Что такое деление долей согласно вложенным средств материнского капитала и средства семьи.
Как суд будет делить доли согласно потраченным денежным средствам.
Инфо:
Семья состоит из Двоих детей, Мать и Не родного отчима.
Квартиру брали в ипотеку и получили квартиру при несовершеннолетии обоих.
Также для оплаты квартиры использовался материнский капитал.
Квартира еще не прошла регистрацию прав собственности между членами семьи.
Доброй ночи. Квартиру покупали при каком составе семьи, на чье имя зарегистрировано жилье, использовалась ли еще сумма на приобретение жилья, кем использовалась?
СпроситьКакие документы необходимо предъявить в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру в новостройке (по договору долевого участия), если квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала, без ипотеки, в совместную собственность обоих супругов (в семье двое несовершеннолетних детей)? Необходимо ли предварительно нотариальное оформление взаимного соглашения о долях каждого члена семьи?
Уважаемый Вячеслав Геннадьевич, г.Чита !
Для государственной регистрации Права собственности на данную квартиру вам необходимо представить в Регпалату субъекта РФ:
- Договор о долевом строительстве;
- Акт приёма-передачи жилого помещения;
- Технический паспорт;
- Кадастровый паспорт;
- Гарантийные обязательства на детей и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.07.2014г
09:00 моск.
СпроситьУ меня до брака была в собственности 1 ком. квартира. Со временем, с использованием материнского капитала, была приобретена 2-х ком. квартира. Квартира оформлена на меня. Вопрос: на какую долю в квартире может претендовать муж при разводе. В семье двое детей.
если вложен материнский капитал, то доли не обязательно должны быть равными - размер долей определяется по соглашению сторон
СпроситьВо время брака была куплена квартира с использованием материнского капитала (в собственности у каждого члена семьи по 1/4 доли квартиры). При разводе квартира будет поделена пополам между мной и мужем или у детей останутся их доли?
Как делится квартира при разводе если она куплена с использованием средств материнского капитала и находиться долевой собственности между членами семьи? Вычитается ли сумма материнского капитали основной стоимости квартиры? И можно ли ее продать?
Помогите пожалуйста разобраться. Продали в 2013 году квартиру за 1 950 000, находящуюся в долевой собственности по 1/4 на каждого члена семьи (муж, жена и двое несовершеннолетних детей), приобретённую в 2013 по программе расселения аварийного жилья. В этом же году купили квартиру за 3 000 000 в долевую собственность (у меня с женой по 1/3, у несовершеннолетних детей по 1/6). На какую сумму мы можем рассчитывать при возврате подоходного налога на покупку квартиры?
Сначала подается Декларация о доходах, полученных при продаже квартиры и уплачивается 13% НДФЛ ( на всех) с суммы, превышающей 1 млн . рублей, а затем подается заявление о предоставлении налогового вычета. Если обе сделки попадают на один налоговый период, налоговая вправе сделать по Вашему заявлению взаимозачет.
СпроситьМы хотим купить квартиру, используя материнский капитал, но я слышала, что,если покупается квартира с использованием материнского капитала, то обязательно оформление квартиры на всех членов семьи. Так ли это? Могу ли оформить ее только на себя?
Нет, не можете. Материнский капитал будет выдан только при условии оформления приобретаемого жилья в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
Спросить
