Как признать ипотечный кредит не заключенным из-за отсутствия доли второго созаемщика?

• г. Иркутск

Здравствуте! Подскажите, пожалуйста, можно ли признать ипотечный кредит не заключенным по причине его безденежности в отношении второго созаемщика? Суть-ипотечный кредит. Заемщик и два созаемщика. Заемщик с первым созаемщиком супруги. Ден.средства получил по банк. Выпискам от Банка лишь заемщик. С мужем оформили собственность лишь на себя. В общем второй созаемщик и денег не получал и доли не имеет. Но ответственность по уплате солидарная.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Это не является основанием для расторжения договора ипотеки.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

КонсультантПлюс: примечание.

Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса.

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Я не говорила о расторжении. Я спросила о признании договора незаключенным по причине его безденежности. Это другая статья.

Спросить

В данном случае нет правовых оснований для признании договора незаключенным. Суд вам откажет. Но можете выделить долю в праве, т.к. ипотека оформлена в браке.

Спросить