Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о праве собственности на дом - с 1994 года или с 2015 года?

22.04.2018, 14:50
• г. Саратов

Я продала дом в марте 2017 г. Я его купила в 1994 г. У меня был договор купли-продажи. В 2015 году я оформляла землю под ним и так как построила без разрешения пристройку, был суд. Решением суда разрешили мне сохранить право собственности на мой дом. я получила свидетельство о праве собственности от 16.07.2015 г. основание выдачи-решение суда. Подскажите пожалуйста с какого момента я являюсь собственником моего дома? С 1994 или с 2015 г.?

Читать ответы (1)
Решение суда
Получить свидетельство о праве собственности
Получить свидетельство о собственности
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

В соответствии со ст. ст. 219, 222 ГК РФ право собственности на самовольно возводимое строение не возникает до момента регистрации его в установленном порядке или признания такого права судом.

В то же время согласно Закону о регистрации недвижимости права на объекты недвижимости (являющиеся ранее учтенными), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН, которая проводится по желанию их правообладателей.

Следовательно, логично предположить, что право собственности на часть дома приобретенную в 1994 г. возникли 1994 г, а на пристройки возведенные позднее и право на которые приобретены на основании решения суда - 2015 г.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России