4. Содержание статей 167, 209, 223, 551 и 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации сторонам известно.

Правильно ли составлен договор о продаже гаража.

ДОГОВОР купли-продажи гаражного бокса г. Подольск Московская область

28 сентября 2011 г.

Гр. Иванов Виталий Владимирович, паспорт 46 02 № 12345, выдан № ОТДЕЛОМ МИЛИЦИИ ПОДОЛЬСКОГ 7 О УВД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 28.02.2002 г., код подразделения 503-081, зарегистрирован по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Чехова, д.2 а, кв.71 именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и гр. Петрова Ирина Олеговна, паспорт 45 02 №012345, выдан № ОТДЕЛОМ МИЛИЦИИ ПОДОЛЬСКОГ 7 О УВД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 18.07.2002 г., код подразделения 500-056, зарегистрирована по адресу: Московская область, г. Подольск, ул.Велинга, д.5, кв.1, именуемая в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец передает в собственность Покупателю нежилое строение – гаражный бокс, кадастровый номер 50: 55: 03: 00602: 001: 0054, общей площадью 17,50 кв. м, этаж 1, инв.№3600, лит.Г, объект №1, часть №54, расположенное по адресу: Московская область, г. Подольск, а/к «Чайка», бокс 1 (далее - гараж), а Покупатель принимает указанное строение и обязуется уплатить за него согласованную Сторонами цену.

1.2. Гараж принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от 17 декабря 1999 г., серия АБ, N 0638197, выданным Московской областной регистрационной палатой, запись в ЕГРП N 50-01.55-20.1999-32.1.

1.3. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора гараж не продан, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

1.4. Содержание статей 167, 209, 223, 551 и 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации сторонам известно.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. Цена отчуждаемого по настоящему договору строения составляет сумму в размере 650 000 (шестьсот пятьдесят тысяч) рублей.

2.2. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.

3. ПЕРЕДАЧА ГАРАЖА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ

РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

3.1. Продавец обязуется передать Покупателю гараж не позднее 2 (двух) дней с момента подписания настоящего договора на основании подписываемого Сторонами передаточного акта, являющегося с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.

3.2. Переход права собственности на отчуждаемое недвижимое имущество от Продавца к Покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрация перехода права собственности осуществляется силами Продавца при необходимом участии Покупателя.

3.3. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемое по настоящему договору недвижимое имущество, предусмотренные действующим законодательством, в полном объеме несет продавец.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки в полном объеме.

4.2. Ответственность Сторон определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Изменение условий договора осуществляется по соглашению сторон, оформляется в письменной форме, подписывается Сторонами.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

Споры Сторон по настоящему договору подлежат рассмотрению в суде в соответствии с законодательством РФ.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

7.2. Все приложения и дополнения к договору, подписанные Сторонами, являются его неотъемлемой частью.

7.3. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, а также 1 экземпляр (а) предоставляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости.

8. ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец:

Покупатель:

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ г. Подольск Московской области, двадцать восьмое сентября

две тысячи одиннадцатого года

Мы, гр. Иванов Виталий Владимирович, паспорт 46 06 № 12345, выдан ОТДЕЛОМ МИЛИЦИИ ПОДОЛЬСКОГ 7 О УВД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 28.02.2002 г., код подразделения 503-081, зарегистрирован по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Чехова, д.2 а, кв.71 именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и гр. Петрова Ирина Олеговна, паспорт 45 02 №12345, выдан № ОТДЕЛОМ МИЛИЦИИ ПОДОЛЬСКОГ 7 О УВД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 18.07.2002 г., код подразделения 500-056, зарегистрирована по адресу: Московская область, г. Подольск, ул.Велинга, д.5, кв.1, именуемая в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, составили настоящий Передаточный акт о нижеследующем

1.«Продавец», в соответствии с договором купли-продажи гаражного бокса от двадцать восьмого сентября две тысячи одиннадцатого года продал «Покупателю» в собственность гаражный бокс, находящийся по адресу Московская область, г. Подольск, а/к «Чайка», бокс 1.

2. По настоящему акту «Продавец» передал, а «Покупатель» принял от «Продавца» указанный гаражный бокс.

Претензий у «Покупателя» к «Продавцу» по передаваемому гаражному боксу не имеется.

3. «Покупатель» получил от «Продавца» ключи от гаражного бокса.

4. Настоящий Передаточный акт составлен в 3 экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, а

также 1 экземпляр предоставляется в орган, осуществляющий государственную

регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости.

«Продавец»

«Покупатель»