Переоформление договора аренды земли - пенсионерам отпадает обязанность платить налог на 6 соток
Жена заключила договор аренды земли под огород с администратцией города. 11 соток но вышел закон что пинсионеры не платят налог за 6 соток. Можно переоформить договор так как муж и жена являются пинссионерами что-бы освободили от оплаты налога.
Добрый день! Для дачи полного и достоверного ответа необходимо изучить текст договора аренды земельного участка (для консультации текст договора можете выслать на эл. почту). Как вариант Вы можете заключить соглашение о передаче прав и оформить дополнительное соглашение к договору аренды с собственником земельного участка, если такое право предусмотрено самим договором.
СпроситьЗаключил договор на аренду земли. С арендатором договорились на энную сумму но он указал в договоре что является налоговым посредником. Устно сказав что будет платить все налоги На том и порешили Выплачиваемая сумма аренды убавилась за счет заплаченного им налога на мою прибыль Обязан ли он платить налог за землю как налоговый посредник.
В так сформулированном вопросе - не обязан. Заявление о посредничестве в налогах - никак не обязывает его пере налоговыми органами выступать плательщиком Вашего налога. Вот если в договоре оговорите налоги и суммы, которые причитаются, и обязательство уплаты им в бюджет за Вас - тогда будет обязан Вам, но не налоговой (если ошибетесь в размерах и сроках перечисления - налоговая спросит с Вас).
Спросить
Он не налог за землю платит, это Ваша обязанность, а платит налог на Ваш доход, так как является по отношению к Вам налоговым агентом, так как Вы не ИП.
СпроситьЗаключил договор на аренду земли. С арендатором договорились на энную сумму но он указал в договоре что является налоговым посредником. Устно сказав что будет платить все налоги На том и порешили Выплачиваемая сумма аренды убавилась за счет заплаченного им налога на мою прибыль Обязан ли он платить налог за землю как налоговый посредник.
Он как собственник должен платить налог на землю. Если договором не указано, что данный налог платите вы, значит он его должен оплачивать. А так это конечно нужно всегда расписывать в договоре, кто что платит и какие налоги и сборы включены в стоимость аренды, иначе могут быть сюрпризы.
Спросить
Оговорка новой цены аренды земли при продлении договора - соблюдение ограничений по законодательству
У меня был заключен договор аренды земли 10 соток на три года под сад и огород с администрацией города за 7 р в год. при окончании срока для продления была озвучена новая цена 10000 рублей. На сколько можно повышать аренду по закону?
В соответствии со ст. 621 ГК РФ
[/quote]Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.СпроситьПри заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.[quote]
Мой муж арендует землю. И на этой земле он построил нежилые помещения, которые сдаёт в аренду, под магазины. Он являеться собственником этих зданий. Раньше он платил налог на имущество. А теперь несколько лет, как его освободили от этого налога, так как, он пенсионер. У нас такой вопрос: не имеет ли он каких-нибудь льгот по уплате налога за арендуемую землю у города?
С уважением Маржанат.
Если именно арендует, то налог не платит, а платит арендную плату. Поэтому какие-либо льготы по размеру арендной платы может предоставлять только собственник, сторона по договору арены. Может быть, собственником и принимались такие решения, но это только узнать можно на уровне муниципального образования, региона.
СпроситьСлышал, что с земли оплата налога минусуют 6 соток, правда ли это?
Пришел полный налог за землю.
Добрый день!
Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, содержащий указанную вами норму, вступает в силу с 1 января 2019 года.
СпроситьФиз лицо приобрело помещение в собственность, через аукцион. Платил налог на землю, горсовет выставляет счёта на аренду земли в трёхкратным размере налога за землю (договор аренды не заключён). Правомочен ли горсовет требовать оплаты за аренду земли, тем более за то время, когда Крым находился в составе Украины?
В 2002 году был заключен договор аренды земельного участка 7 соток сроком на 5 лет. По истечении срока налог на землю приходил до 2011 года. Максимальный размер налога 300 рублей. В 2016 пришло письмо о неуплате налога на сумму 56 тысяч рублей. Налог расчитан по кадастровой стоимости земли. До этого письма никаких уведомлений с 2011 года не получали. Собственница моя мама инвалид 2 группы. Имеет она льготы по уплате налога на землю? Правильно ли расчитан налог на аренду земли по кадастровой стоимости? Спасибо.
Здравствуйте.
Нужно смотреть уведомление и договор аренды ст.606 ГК РФ. Вы ответили?
СпроситьГаражный кооператив заключил с администрацией местного самоуправления города договор о выкупе земельного участка 30 декабря 2009 года. Срок оплаты в договоре был указан 20 календарных дней. Всю сумму удалось собрать и оплатить 15 февраля. Оплачена и пеня за просрочку платежа. Должен ли кооператив платить за аренду земли за январь и половину февраля 2010 года, как он платил до 2010 г.по договору ареды или с января 2010 г. кооператив стал собственником земли и должен платить только налог на землю?
Геннадий!
Кооператив становится собственником земельного участка после регистрации договора купли-продажи земельного участка. На договоре регистрирующим органом ставится печать и дата. Соответственно с данной даты кооператив - собственник и уплачивает налог.
Спросить
С сыном заключила договор аренды жилого посещения. Оплатой за аренду жилого помещения является оплата коммунальных услуг. Договор заключён на 11 мес. Нужно ли регистрировать договор и можно ли расценить замену оплаты на аренды оплатой коммуналки как мат. Выгоду с которой потом придётся платить налог ндфл.
Здравствуйте, Алла! Нет, оплата суммы расходов на коммунальные услуги не является доходом арендодателя, облагаемым налогом. Аналогичное мнение изложено в письме Минфина РФ от 01.02.2019 №03-04-05/5889.
Если договор заключен на срок менее года или на неопределенный срок, то регистрировать не нужно.
Спросить
В 2014 году мы продали дом и землю под домом в собственности другому лицу. Г. Киров, Калужская область. Земля у дома-25 соток была в аренде на 49 лет. Подразумевалось, что эта земля тоже будет переоформлена на нового арендатора. Мы выдали ему доверенность на переформление договора аренды. Однако он говорит, что администрация города Кирова Калужской области отказывает в этом. А нам приходит налог на оплату. Как переоформить землю на нового арендатора?
Составляется соглашение о переуступке права аренды земельного участка и регистрируется в Росреестре. При этом надо уведомить арендодателя (администрацию) и заплатить госпошлину за регистрационные действия: по 1000 руб. платят продавец и покупатель.
Спросить
