Как правильно продать недвижимость в колхозе - шаги, документы и советы

26.04.2018, 14:57

• г. Калининград

Хочу продать недвижимость в колхозе, нашла покупателя, каковы мои действия? Ни разу ничего не продавала, чтобы не обмануться-мне надо пойти с покупателем к юристу, чтобы составить договор купли продажи?jони дают залог, это отображает тот же юрист в расписке? Далее передаем бумаги в росреестр для переоформления права собственности, но пока не будет переоформлено, документы на дом не отдавать? А мфц занимаются такими вопросами, может проще сдать в мфц и все? подскажите пожалуйста, очень надо.

Читать ответы (3)

Переоформление права собственности
Переоформление документов на дом
Переоформление собственности

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

26.04.2018, 14:59,

г. Самара

Добрый день! Поясните, что из себя представляет недвижимость в колхозе? Это земельный участок, дом или пай в кооперативе?

Спросить

Автор вопроса

Елена Александровна

26.04.2018, 15:04,

г. Калининград

Сельский дом с земельным участком.

Спросить

Юрист

Вершинин О. А.

26.04.2018, 23:13,

г. Калининград

Обратитесь лучше к нормальному юристу, чтобы составить договор купли-продажи. Если вы имеете в виду деньги, которые покупатель собирается передать Вам в подтверждение серьезности намерений, то это называется задатком. Следует отличать его от аванса - задаток не возвращается (ст. 381 ГК РФ), а аванс при определенных условиях можно истребовать обратно. Пример залога - если бы Вы взяли кредит под свою недвижимость. Почитайте популярную статью: fb.ru

Задаток можно прописать по разному, главное, чтобы было указано, что это задаток, а не аванс. В Калининградской области принято передавать деньги в момент подписания договора и расписки в получении денег в момент подачи документов в МФЦ. Получили деньги, пересчитали - ставьте подпись в расписке и сдавайте документы. В других регионах принята другая практика - ждут окончания гос. регистрации, закладывают деньги в сейф ячейке и т.д. Поэтому от юристов из других областей можно получить иную рекомендацию. Как только получили деньги, можете документы на дом отдать. Сдать можете в МФЦ того района, где находится недвижимость.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 131 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59