Если мы купили квартиру, а там арендаторы от старого владельца, он с ними заключил договор на 3 года и заверил у нотариуса. Они съезжать не хотят и показывают договор, как нам быть? Спасибо.

Добрый вечер! Вам можно обратиться в суд с иском, основанием является тот факт что договор был заключен с предыдущим собственником.

Что делать, если купленная квартира оказывается с теми, кто заключил договор аренды с предыдущим владельцем?

Оспаривание Договора купли-продажи квартиры - будет ли покупатель получать компенсацию от заверяющего нотариуса?

Стороны заключили Договор купли-продажи квартиры и заверили его у нотариуса. Однако через 2 года объявилась третья сторона, претендующая на уже проданную квартиру, оспорила этот Договор в суде. Всегда ли пострадавшая сторона (покупатель в данном случае) получает компенсацию от нотариуса, т.к. он заверил Договор и несет материальную ответственность?

Читать ответы (4)

Нотариус, который заверял сделку 10 лет назад сейчас жив.

Пож-та, если 10 лет назад мы заключили и заверили у одного нотариуса договор пожизненной ренты, можем ли его расторгнуть у другого нотариуса или именно у того, который заверял его? Нотариус, который заверял сделку 10 лет назад сейчас жив. Спасибо, Светлана.

Читать ответы (1)

Вопрос - Может ли арендатор продолжать жить в квартире после смерти хозяйки, согласно договору аренды?

Я, на основании генеральной доверенности выданной мне от матери моей жены, заключил договор на аренду её квартиры с арендатором. Через полгода теща умирает. Что делать арендатору? Родственники тещи пришли на квартиру и требуют арендатора съехать. В договоре указано, что в случае каких либо возникших препятствий проживанию арендатора, а так же смерти хозяйки квартиры, арендатор продолжает жить в квартире, так как оплату за аренду он произвел вперёд на два года. Может ли арендатор продолжать жить в квартире после смерти хозяйки?

Читать ответы (1)

Накопился большой долг 9000 руб. Договор они заключили по 01.11.10 т.е он уже просрочен.

Брат моего мужа сдал квартиру, которая принадлежит по договору купли-продажи (мне, мужу и ребенку) по 1/3, заключил договор аренды на имя мужа и каждый месяц забирает у арендатора деньги за проживание, при чем в договоре было указано, что ком. услуги оплачивает арендатор. Этого к сожалению не происходит. Накопился большой долг 9000 руб. Договор они заключили по 01.11.10 т.е он уже просрочен. Я пытаюсь дозвониться до арендатора (пока он не подходит к телефону) хочу с ним перезаключить договор. Вопрос: нужно ли мне новый договор заверять у нотариуса? И могу ли я, в случае если арендатор не пойдет со мной на контакт, принудительно с помощью милиции, попросить покинуть помещение.

Читать ответы (1)

Купил квартиру, а там арендаторы бывшего хозяина не хотят съезжать, как их быстро выселить?

Читать ответы (3)

Что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договоразатем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно.

Арендодатель и арендатор заключили срочный договор на аренду квартиры. Арендодатель взял договор арендатора. Вместо этого оставил распписку о том. что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договоразатем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно. Арендатор отказывается от договора. Не принимает письмо. Действителен ли договор? Может ли теперь согласно договора арендодатель расторгнуть договор досрочно. Если у него есть на это основание.

Читать ответы (1)

В случае если арендаторы не захотят выселяться, какие она может применить санкции?

Женщина (74 года) сдала в наем квартру (её собственность) 22/01/2005 г., о чем составлен договор найма, где указан пункт о том, что:-Квартира сдается сроком на один год,-арендатор обязуется освободить, занимаемое жилье по истечению договора Договор не зарегистрирован, расписок о том, что она получала плату от арендатора нет, арендаторы в квартире не зарегистрированы. О том, что срок договора истекает, она еще раз напомнила арендаторам за неделю (хотя в договоре этот срок и так указан) В случае если арендаторы не захотят выселяться, какие она может применить санкции? Обязательно суд? Учитывая ее возраст, ей не осилить тяжбу. Спасибо,

Читать ответы (1)

Как решить ситуацию, когда арендатор не платит штраф за досрочный выезд и требуется расторжение договора?

Что делать, если арендатор отказывается платить штраф за досрочный выезд? Сдал дом в аренду на один год, договор аренды заверили у нотариуса. Через месяц арендатор решил съехать и вопреки условиям договора отказывается выплачивать мне штраф. Как быть? Нужно ли для расторжения договора аренды снова обращаться к нотариусу?

Читать ответы (1)

Квартира, приобретенная по военной ипотеке, не освобождена - что делать?

Купили квартиру по военной ипотеке! Договор купли-продажи был подписан 28 декабря 2015 года, деньги они получили 31 декабря! В договоре указанно что они обязаны выписаться и съехать в течении 5 рабочих дней! Уже 8 января и бывшие владельцы не выписались и не съехали и не хотят съезжать! Что делать?

Читать ответы (3)

Вопрос о возврате обеспечительного взноса при уступке прав арендатора

Я арендатор заключила договор уступки права арендатора по договору аренды. Мною был в самом начале аренды заплочен обеспечительный взнос. Скажите пожалуйста мне должны вернуть его? или он переходит к новому арендатору? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59