Как расторгнуть договор при неуплате коммунальных услуг в наемной квартире?
₽ VIP

05.10.2011, 20:10

• г. Рязань

Я сдаю квартиру в наем, договор заключен 11 июля 2011 г. сроком на 11 месяцев. В графе Наниматель обязан написано в период настоящего договора ежемесячно компенсировать Наймодателю стоимость комунальных платежей (за электроэнергию, за пользованте водой по счетчика), т.е.в скобках уточнение что платиться по счетчикам. Они отказываются платить за содержание жилья, доказывая, что это не комунальные услуги. Могу ли я сними не спорить, а просто расторгнуть договор, например ссылаясь на неоднократное не выполнение условий договора, или согласно какого нибудь закона, уведомить их за сколько нибудь дней о прекращение данного договора не указывая конкретно по какой причине?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

05.10.2011, 20:20,

г. Уфа

Уважаемая Екатерина, г. Рязань!

Во-первых, если между данным должником и вами как кредитором имеются договорные

отношения в виде заключённого договора, то в рамках ДОСУДЕБНОГО разрешения спора, вам необходимо направить должнику письменное ПРЕДЛОЖЕНИЕ с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ указанием срока !!! для ответа (ст.452-453 ГК РФ):

1)о расторжении договора.

2)о погашении задолженности.

Во-вторых, если в указанный вами срок:

-вы НЕ получите ответа;

-либо получите отрицательный ответ,

вы будете вправе обратиться в суд по данному вопросу.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.10.2011г

20:20 моск. вр.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

05.10.2011, 21:08,

г. Пермь

Насколько я понял, наниматели не нарушают условия договора. Платежи "за содержание" действительно не являются коммунальными платежами, а вашим договором не установлена обязанность нанимателей оплачивать это. Как расторгнуть договор? В договоре и почитайте-как

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как расторгнуть договор при неуплате коммунальных услуг в наемной квартире? ₽ VIP

Как расторгнуть договор при неуплате коммунальных услуг в наемной квартире?
₽ VIP