Могу ли я использовать как залог имеющуюся у меня квартиру для получения кредита в банке для покупки еще одной квартиры
Могу ли я использовать как залог имеющуюся у меня квартиру для получения кредита в банке для покупки еще одной квартиры, если имеющаяся квартира приватизирована в равных долях мной и моим сыном?
Можете, но только в части своей доли. При этом, согласно положению п. 2 ст. 246 ГК РФ, имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть самостоятельным предметом залога при условии выделения его в натуре. В случае реализации своей доли (в том числе и в результате обращения взыскания по залогу)одним собственником другие сохраняют право преимущественного приобретения этой доли на равных условиях с другими покупателями. Сомнительно то, что банк примет данный залог с такими обременительными для него условиями.
С уважением,
СпроситьЮристы ОнЛайн: 114 из 47 429 Поиск Регистрация