Может ли один из них (тот, у кого на руках документы) продать квартиру без оформленного согласия остальных?

15.02.2004, 20:24

• г. Москва

Мой вопрос неправильно поняли. Привожу мой вопрс и ответ:

Квартира приватизирована на 3 человек в общую совместную собственность (без определения долей). Может ли один из них (тот, у кого на руках документы) продать квартиру без оформленного согласия остальных? В случае если это произойдёт, может ли такая сделка быть расторгнута по суду?

Иван, г. Москва.

Существующие ответы:

11 февраля 2004 г. 04:46

Для того, чобы продать свою долю, необходимо эту долю сначала выделить. Согласно ст.245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Если достигнуть соглаия не удается, возможно определить доли в судебном порядке. С уважением,

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Я спрашивал можно ли продать всю! квартиру. Ситуация простая - при приватизации выдали один документ на всех. И этот документ не у меня. Я опасаюсь как бы без меня не продали квартиру. В данный момент я не прописан.

Иван.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Абакумов А.А. 4.9

15.02.2004, 22:19,

г. Москва

Уважаемый Иван!

Беспокойство Ваше напрасно, т.к. при любой сделки должны, как минимум, стоять все подписи сособственников. Однако можно подделать доверенность, но в этом случае суд расстрогнет договор быстрее, чем его заключили. Подобная ситуация - это мошейничество и уголовнонаказуемо.

Всю квартиру продать невозможно и с практической и с теоритической позиции.

С уважением А. А. Абакумов!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 115 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59