Мне посоветовали написать с моим соседом-сособственником соглашение о перераспределении долей.

Коммунальная квартира. Два собственника. Изначальные доли: 1) 3046/4596 2) 1550/4596. Собственник доли 1550/4596 (доля по договору купли-продажи) вовремя не зарегистрировал свое право собственности в Росреестре. Спустя годы ему пришлось восстанавливать свое право через суд. И суд, опираясь на справку из БТИ, а БТИ на основании статьи 3.33 Приказа Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. №37 округлили жилую площадь квартиры на 0,04 кв.м. с 45,96 кв.м до 46 кв.м. Суд признал право второго собственности на 155/460 долей в праве на квартиру жилой площадью 46 кв.м. Эта доля по заявлению второго собственника сейчас и зарегистрирована в Росреестре. Доля первого собственника осталась прежней 3046/4596. Налицо разночтение жилой площади, а из-за этого второй собственник не может продать свою долю первому собственнику.

По логике и на основании статьи 3.33 Приказа Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. №37 первому собственнику надо тоже округлить свою долю 3046/4596 до 305/460, чтобы при сложении долей 155/460+305/460 получилось 460/460=1. Вопрос: Как это сделать с наименьшими затратами по времени? Мне посоветовали написать с моим соседом-сособственником соглашение о перераспределении долей. Но перераспределять доли мы не собираемся, надо лишь округлить мою долю, т.к. сосед свою долю уже округлил.