Продается квартира, 1/2 принадлежит собственнику, который на данный момент служит в армии. Перед уходом в армию была оформлена генеральная доверенность на второго собственника, соответственно имеющего вторую долю, в доверенности указана старое название улицы, не потрудились показать приказ о переименовании помощнику нотариуса, в общем оформили на старое название улицы. Теперь говорят, что оформить сделку невозможно, может приостановить Росреестр... мнения разнятся, но самое главное призывник не выписался из квартиры.
Здравствуйте! И призывник не выписался, и своего письменного согласия на продажу своей доли не дал. А название улицы - это так, частности. Здесь главное - согласие второго собственника на продажу. А купить может потом любой желающий и выписать этого невыписавшегося собственника. Ден. средства от продажи делятся соразмерно долям: в данном случае пополам. Теперь самое главное. Вы пишите, что продается квартира. На сегодняшний день вы можете продавать только свою долю, да и то, сначала предложить второму сособственнику, который служит в армии. Вот если он письменно откажется покупать вашу долю, тогда вы вправе продать свою долю, но не за меньшую сумму, какую предлагали своему сособственнику. Так что до продажи всей квартиры надо сделать еще несколько юридически грамотных шагов.
Спросить
