Какая важность удостоверения и справки из ТСЖ при покупке квартиры по договору дарения?

29.04.2018, 17:05

• г. Ростов-на-Дону

Я хочу купить квартиру, которая принадлежит собственнику квартиры на основе договора дарения. В договоре дарения указано, что квартира принадлежит Дарителю по праву собственности на основании справки с ТСЖ от 21 августа 2000 г., регистрационного удостоверения N667/35 от 19 сентября 1991 г. Скажите пожалуйста, что это за удостоверение и что за такая справка из ТСЖ. Спасибо.

Читать ответы (2)

Права ТСЖ
Регистрационное удостоверение
Договор дарения квартиры

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Хачатурян Н. М. 4.6

29.04.2018, 20:15,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте. Если эта квартира сейчас зарегистрировано за собственником в Росреестре, значит у Вас нет оснований переживать, вы также заключите договор купли-продажи, на основании которого зарегистрируете право собственности за собой. Если у вас имеются сомнения, то в Росреестре можно заказать справку о правах на эту квартиру, в которой указываются собственник, а также возможные ограничения/обременения, если таковые имеются.

Спросить

Юрист

Бобровская Я.В. 4.9

29.04.2018, 20:17,

г. Санкт-Петербург

Судя по указанным Вами документам ТСЖ был образован еще в СССР (тогда все были пайщиками, а не собственниками), но к 2000 году регистрация права собственности уже была. Поэтому справка ТСЖ была скорее всего о выплаченном пае за квартиру, но квартира не зарегистрирована как объект недвижимости. Поэтому, конечно, подозрительно все это Запросите выписку из реестра (ЕГРП) самостоятельно по адресу недвижимости, стоимость невелика рублей 200 пошлина.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 126 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59