Как защитить себя от мошенничества, связанного с утерянным свидетельством о приватизации квартиры?
199₽ VIP
Случайно свидетельство о приватизации моей квартиры временно оказалось у незнакомого человека. Может быть им была снята ксерокопия. Что он может предпринять в мошеннических целях? Очень волнуюсь по этому поводу. И что мне предпринимать. Чтобы себя обезопасить?
Добрый день. Это свидетельство, которое видимо о регистрации Вашего права собственности, ничем ему не поможет. Данный документ не способен никак изменить то, что Вы были и остаетесь собственником квартиры. Поэтому ничего предпринимать не нужно, собственником останетесь Вы (ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ)
Спросить
В приципе ничего серьезного он не сможет сделать. Так как для любых сделок что у нотариуса, что в МФЦ или Росреестре нужна личная явка с паспортом собственнкиа или его представителя по нотариальной доверенности, ст.185.1 ГК РФ. Если же что-то произойдет обратитесь в полицию, для проведения проверки ст.141 УПК РФ. То есть вариант с мошенничеством в отношении вас не больше нежели если бы документа этого не было у того лица.
СпроситьСо ксерокопией он ничего не сможет сделать, для того чтобы отобрать квартиру он должен иметь копию вашего паспорта и доверенность подписанную у нотариуса, вы можете написать заявление в полицию на мошенника согласно статье 159 УК РФ. Недоверяйте незнакомым людям, не давайте им сови документы. Если он пойдет к нотариусу или изготовит поддельную дарственную, то это уже уголовка, пишите заяву в полицию по мошенничеству.
Спросить
Здравствуйте! Если вы беспокоитесь о том, что с вашим имуществом может что-то произойти, например будет совершена сделка по его отчуждению, то оснований для беспокойства нет. Для совершения сделки Росреестр требует предоставления актуальной выписки из единого реестра прав на имущество
ст. 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
СпроситьНапишите заявление в росреестр и конкретно опишите эту ситуацию. Они занесут эту информацию в компьютер и все сделки с вашей квартирой будут на особом учёте. сейчас законодательство такое позволяет. И самое главное, что он ничего не сможет сделать, если ваши права уже зарегистрированы в росреестре и это свидетельство уже официально туда сдано. Также можете написать ему письмо заказным с текстовкой из которой бы было чётко понятно, что у него был ваш документ с указанием в какой то период времени. Этот документ может стать в будущем доказательством относимости этого человека к этому документу.
Спросить
Присоединяюсь к мнению коллег, что наличие в руках у злонамеренного лица ксерокопии и даже подлинника документа, удостоверяющего Ваше право на квартиру, не даёт этому лицу никаких законных возможностей для совершения сделки по отчуждению Вашей квартиры.
Но для пущего спокойствия рекомендую Вам обратиться через МФЦ в Росреестр с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на Вашу квартиру только на основании Вашего личного заявления (статья 36 Федерального закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости")
СпроситьПри соршении сделок с недвижимостью, данное свидетельство о праве на недвижимость, уже не действительно, для того что бы соешить сделку, необходимо иметь выписку из ЕГРП (Единый Госсударственный Реестр ПРав).
Федеральный закон № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», принятый Госдумой 3 июня 2016 г., отменивший свидетельства о государственной регистрации права на любые объекты недвижимости.
Спросить
Если есть сомнения в действиях гражданина, у которого временно оказались Ваши документы, подайте заявление в следственные органы.
В случае отсутствия в действиях гражданина состава преступления уголовное дело не возбудят, но данное лицо явно откажется от могущих быть впоследствии намерений незаконного характера.
Спросить
Михаил Николаевич! Если это вся информация по Вашим опасениям, то опасаться нечего. Копия ничем злоумышленникам не поможет. И даже время терять на всякие подстраховки не нужно. Не говоря уже о том, что на деле они ничем не помогают. Ни обращения в полицию, ни в Росреестр. А вот если появится дополнительная, и куда более устрашающая информация, например, об оформлении доверенности якобы от Вашего имени, то это будет куда серьёзнее! И нужно будет действовать незамедлительно! В зависимости от информации и деталей произошедшего.
Спросить
Здравствуйте, вам не о чем беспокоиться, с копиями данных документов он ни чего не сможет сделать. Для продажи или дарения вашей квартиры необходимо предоставлять оригиналы документов и ваше личное присутствие. (ФЗ «О госрегистрации прав на недвижимость и сделок с ним» (ФЗ № 122 от 21.07.1997 г.)
Спросить
Добрый день! Ваши сомнения верны. В настоящее время мошенники ищут различные ходы для своих целей. Особенно в Москве. Город неспокойный. Я поэтому и уехал из Москвы в Иркутск. Если свидетельство снова у Вас - заключите договор дарения с близкими людьми, которым доверяете. Либо составьте нотариальное завещание. Если даже копия Вашего свидетельства попадет в руки мошенников - Вы будете защищены. Если копия документа была отсканирована в цветном варианте, можно создать достоверный документ. Это не проблема.
Спросить
С моей кредитной карты были сняты мошейническим путём деньги. Мною было подано заявление в местную милицию заявление по этому поводу. Милицией было установлен факт мошейнических действий. Сейчас банк возобновляет судебную тяжбу. В данный момент я нахожусь на пенсии и судиться просто нет финансовых возможностей. Как мне быть в данной ситуации?
Скажите какие документы нужны для временной регистрации и чем рискует человек, который временно пропишет к себе совершенно незнакомого человека.
Посоветуйте, как можно избежать возможных афер со стороны мошенников в следующей ситуации: случайным образом на чужую почту в интернете были отправлены ксерокопии и сканированные документы на квартиру, ИНН, паспорта, свидетельство о браке. Как можно обезопасить себя, как собственника, от мошеннических действий? (незаконная продажа квартиры, оформление кредитов на эти документы, оформление фирм, долговые обязательства и тп) Могут ли мошенники воспользоваться ксерокопиями и сканированными документами в подобных целях? Если да, то как себя обезопасить от подобных действий мошенников?
Была приватизирована квартира в 2008 г но мой сын не вошёл в приватизацию хотя прописан с рождения в квартире с 2000 года. Подскажите как теперь быть подавать иск в суд о признании свидетельства о приватизации недействительным? У меня свидетельства о приватизации нет а есть только ксерокопия технического паспорта приватизации. Как быть?
Квартира была приватизирована во время моего отсутствия - я проходил срочную службу в армии и был временно выписан из квартиры. Никаких бумаг по поводу своего отказа от приватизации я не подписывал. На момент приватизации там были прописаны 3 человека-мать, отец и мой младший брат, который в то время был несовершеннолетним. После службы я вернулся домой и опять прописался в квартире. Поскольку прошло 3 года и я не заявлял никаких претензий (если честно, то даже не придавал этому большого значения), что я могу в данном случае предпринять, чтобы получить свою долю в собственности в квартире?
Я проживала одна в не приватизированной квартире, потом вышла замуж. Муж был прописан у своей бабушки и через некоторое время после того как мы расписались она его выписала из квартиры. Мне ничего другого не оставалось как прописать его к себе, но т.к. моя квартира была на тот момент не приватизирована, то я его прописала сначала временно, а после приватизации квартиры уже прописала его постоянно. На момент приватизации мой муж был прописан временно и никаких прав на приватизацию не имел. Может ли он при разводе претендовать на раздел моей квартиры, если я приватизировала эту квартиру в браке? Ведь квартира перешла ко мне в собственность путем приватизации, а приватизация-это же безвозмездная сделка, такая же как дарение или наследство, к тому же мой муж никакого права на приватизацию этой квартиры не имел.
Нужно ли выписывать ребёнка с временной регистрацией из квартиры при оформлении приватизации? Квартира по соцнайму постояннуюю регистрацию имеют три человека отец, и два совершеннолетних сына, ребёнок 5 лет прописан временно, нужно ли ее выписывать, чтобы сделать приватизацию на отца и двух сыновей, ей приватизация не нужна!
У отца, пожилого человека, из квартиры выкрали все документы, в том числе паспорт, свидетельство о праве на долю в собственности на квартиру. Когда это произошло неизвестно, случайно обнаружили, когда искали паспорт, чтоы отвести его к врачу. Сам отец ничего по этому поводу сказать не может. В квартире он живет и прописан один. Можно ли что-нибудь сделать, чтобы квартира не досталась мошенникам?
Чтоб мне дали разрешение в администрации на приватизацию жилья мне нужно собрать перечень документов:
Архивную справку по форме 9
БТИ о неучастии в приватизации по данному адресу
Справка о составе семьи.
Ксерокопии соц. найма.
Ксерокопии тех. паспорта.
Ксерокопия паспорта.
Ксерокопия св-ва о рождении несовершеннолетнего ребёнка.
Куда можно подать заявление по поводу мошейнических действий в интернете? У меня были сняты с карты сбербанка деньги, мошейническим способом через интернет.
