Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как действовать при начислении земельного налога на участок без оформленной собственности?

04.05.2018, 13:47
• г. Москва

Есть земельный участок, собственность не оформялась НИКОГДА. Начисляют земельный налог, требуют его оплаты через суд. На справку из Росреестра и письмо Росреестра об отсутствии регистрации прав собственности отвечает налоговая, что данные получены в электронном виде в каком то "лохматом" году из того же Росреестра и изменений не поступало. Рекомендовано обращаться в Росреестр. Что можно сделать практически?

Читать ответы (3)
Росреестр регистрация права собственности Регистрация права собственности Отсутствие права собственности Регистрация собственности Отсутствие собственности
Ответы на вопрос (3):

Стоит ли? Например.

Статья 7.1 КоАП РФ.

Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Спросить

Я и не пользуюсь, просто исчисляют налог и обязуют меня его платить.

Спросить

Добрый день, Ольга! Если земля не находится в вашей собственности, то ничего платить не нужно. Получите сами в реестре выписку о данном участке. Если обратятся с иском в суд, то необходимо будет писать возражение на иск и оспаривать все начисленные суммы.

Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Nev
25.03.2012, 19:27

Значит ли это, что договор дарения недействителен?

Мне подарили дом и земельный участок (собственник у них один, два отдельных свидетельства о регистрации права собственности) . Во время регистрации договора дарения в Росреестре, на дом наложили арест на регистрацинные действия (на основании определения суда). Но Росреестр не зарегистрировал право собственности и на земельный участок, аргументируя, что отчуждение дома осуществляется вместе с земельным участком, ссылаясь на статью 35 Земельного кодекса РФ. Правомерен ли отказ Росреестра? Значит ли это, что договор дарения недействителен?
Читать ответы (1)
Виктория
23.09.2021, 16:14

Как решить ошибку в росреестре и защитить свои права на недвижимость - обращаться в КАС или суд общей юрисдикции?

Обнаружилась ошибка в росреестре, в 2011 года была приобретена недвижимость (гос. регистрация пройдена), выдано свидетельство о собственности. В 2021 году из выписки росрееста обнаружилось, что в графе собственник стоит пробел. Было направлено заявление с документами, подтверждающими право собственности. Однако, Росреестр отказывается исправлять ошибку, ссылаясь, что вопросы возникновения, изменения и прекращения права собственности подлежат судебному рассмотрению. Но у меня не изменяется, не прекращается и не приобритается право собственности. Как обязать росреестр исправить ошибку? Обращаться в КАС или в суд общей юрисдикции? Если в суд общей юрисдикции то с каким исковым заявлением? Это является имущественным спором?
Читать ответы (4)
Светлана Германовна
24.04.2014, 09:29

Отказ и необходимость дополнительной оплаты за регистрацию перехода права собственности после судебного решения

Организация подала на регистрацию перехода права собственности в росреестр документы на объекты недвижимости, купленные с торгов у конкурсного управляющего колхоза. Данные объекты не были зарегистрированы продавцом. Был отказ с росреестра, через суд решением зарегистрировать переход права собственности, но говорят в росреестре по новой платить госпошлину за регистрацию перехода права собственности. Правильно ли это.
Читать ответы (1)
Андрей
19.05.2014, 08:51

Проблема с регистрацией наследства - что делать, если документы на регистрацию заблокированы из-за просроченной доверенности

Интересует следующий вопрос. Документы на регистрацию сданы в МФЦ для регистрации в Росреестре (с подписанным договором передачи в собственность) по доверенности на приватизацию. Доверительного умер. Из Росреестра пришло письмо о приостановлении регистрации, потому что оператор МФЦ взял копию доверенности и не заверил её своей подписью. Требуют подвезти оригинал доверенности. Она уже не действительна. Что мне делать? Представить в Росреестр оригинал и завершить регистрацию. А потом оставить или забрать в Росреестре. Либо в Росреестр вообще не обращаться и готовить исковое заявление в суд. Наследственное дело уже открыто, я являюсь единственным наследником по завещанию.
Читать ответы (2)
Дима
15.06.2022, 22:08

Проблемы с покупкой гаража - Росреестр не гасит предыдущее право собственности и приставы не снимают арест

Купил гараж у гражданки н. Оформил на себя, получил выписку из росреестра, где я указан собственником. Затем стало известно, что в отношении моего гаража есть дублирующие сведения, имеется запись о регистрации права собсивенностм в росреестре на имя гражданина в. По решению суда признано погасить в егрн запись о рег права собственности гражданина в. Направил данное решение суда в росреестр. Они отписались что не могут этого сделать Так как наложен арест. Направил документы в приставы чтобы сняли арест. Пишут они не могут этого сделать, так как в росреестре не погашения право в росреестре. Пишут обращайтесь в суд. Куда мне обращаться и кто будет ответчика в суде? Почему росреестр не гасит предыдущее право собственности. А приставы не снимают арест?
Читать ответы (3)
Сергей
01.09.2016, 11:17

Суд вынес решение о признании права собственности, но Росреестр отказывается его зарегистрировать - вопрос срока давности

Регистрация права собственности по решению суда. Суд вынес решение признать право собственности, но Росреестр его не регистрирует, как объясняет юрист Росреестра, по такому решению они не могут произвести регистрацию. Какой срок давности этого решения суда?
Читать ответы (15)
Александр
22.09.2017, 07:55

Возможно ли получение свидетельства о праве собственности в Росреестре при отсутствии подачи договора на регистрацию в 2013 году?

Получен договор передачи жилого помещения в собственность в 2013 году, но в Росреестр не подавался. Есть ли сейчас возможность получить свидетельство о праве собственности в Росреестре.
Читать ответы (1)
Андрей
17.11.2018, 12:31

Нарушение росреестра при оформлении свидетельства на жилой дом вместо жилого строения (садовый дом)

Была выдана нотариальная доверенность об оформлении по декларации в собственность дом на дачном участке. В доверенности было указано, "оформить право собственности на жилое строение (садовый дом). Однако, росреестр оформил его как "Жилой дом" . С тех пор прошло 7 лет. В росреестре отказали сейчас вносить изменения в архивное дело. (в 2015 г дом снесен по ветхости). Вопрос: Является ли нарушением со стороны росреестра выдача свидетельства о праве собственности на "жилой дом" вместо нужного "жилое строение (Садовый дом). Доверенность выдана на получение свидетельства Жилое строение садовый дом.? Можно ли через суд обязать росреестр внести изменения? Есть ли срок давности?
Читать ответы (2)
Слава К.
09.11.2016, 03:58

Как стать собственником земельного участка, выданного КФХ - решение проблемы через суд

В период с 1992 года по 2005 г. я являлся главой КФХ. В 2002 году мне (КФХ) был предоставлен земельный участок в собственность. Недавно я обратился в Росреестр для регистрации права собственности на этот земельный участок. Однако, росреестр выдал отказ в гос регистрации, т.к. зем. участок выдавался мне как КФХ, а я обратился сейчас как физ. лицо. Знакомая говорит, что нужно обращаться в суд, устанавливать факт владения на праве собственности мной как физ. лицо. Подскажите пожалуйста, что мне необходимо сделать, какой иск подать в суд.
Читать ответы (5)
Sergey
22.07.2014, 22:43

Как правильно оформить дарение земельного участка в Росреестре при наличии старого свидетельства о собственности?

Мама сейчас оформляет наследство, земельный участок. Для нотариуса сейчас собираем документы (кадастровый паспорт, выписку из ЕГРП). Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, с ним необходимо идти в Росреестр для регистрации права собственности. Сейчас на земельный участок у нас есть старое свидетельство о собственности, 90-х годов. Вопрос: можно ли сразу в Росреестре сделать дарение (мать своему ребенку) или придется в начале в Росреестре получить право на маму, а затем только она сможет сделать дарение?
Читать ответы (1)