Как защитить права на участок земли и оформить его в собственность, если земля оказалась общего пользования и есть притязания на нее

Здравствуйте!

Участок переоформить не получится!

А вот деньги можно вернуть, для точного ответа необходимо ознакомиться с содержанием расписки!

Чтобы определиться кто будет являться надлежащим ответчиком и в какой суд обращаться!

Здравствуйте, Виктор! Отстоять и оформить участок в собственность у Вас скорее всего не получится, потому что изначально не была соблюдена форма. Согласно действующему гражданскому законодательству договор продажи недвижимости должен быть заключен в простой письменной форме. Одного документа, подтверждающего оплату (тем более оплата была произведена третьему лицу) здесь будет недостаточно. Я бы ещё обратил внимание, имел ли право сосед продавать Вам землю.

Деньги по расписке вернуть можно будет только через суд, в случае если Вам не вернут их добровольно.

Виктор, надо обращаться в суд с иском, видимо, к его матери, т.к. она получала деньги.

В данном случае ни сам сосед ни его мать права на участок не имели и продать Вам не могли.

Также в иске можно поставить вопрос о возмещении Вам убытков, взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ за незаконное пользование чужими деньгами.

1.И, что что не были оформлены, он же как член СНТ пользовался, значит законно, мог и Вам продать, а самому выйти из членов СНТ, так называемая продажа по книжке СНТ.

2.Не соглашайтесь, пусть председатель иск подает к Вам.

3.Если же это все таки земли общего пользования СТ, то подать заявление в СНТ о передаче их Вам.

4.Председатель без решения общего собрания также не может кому-либо продавать, отдавать, перераспределять земли.

5.Деньги вернуть, как неосновательное обогащение возможно.

Ответ отключен модератором