Проблема с соседями - снег с их крыши наносится на мой участок и угрожает теплице
У меня соседи переделали крышу на металло-черепицу и теперь весь снег в течении зимы скатывается ко мне на участок. Я могу потребовать от них установить снего задержатель, иначе мне снег сломает установленную этой весной теплицу?
---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Но не факт что и вы установили свою теплицу не нарушив отступление от границы участка!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВам необходимо уточнить, где расположены Ваши жилые дома.
Если например на территории садоводческого, дачного объединения, то применяется Свод правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", где согласно п. 6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) - 3 м;
При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
В этом случае в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанного с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В соответствии с правовой позицией изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Таким образом, если соседи переделали крышу на металло-черепицу в результате чего сток дождевой воды попадает на Ваш участок, то нужно сначала зафиксировать нарушения, предъявить претензию, а если возможно, то совместными мерами устранить имеющиеся нарушения градостроительных норм и правил, если не возможно и соседи не реагируют на Ваши требования, обращаться в суд.
Такие дела относятся к категории сложных, поэтому обратитесь к юристу, можно через этот сайт, для юридического сопровождения Вашего дела.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 33 из 47 432 Поиск Регистрация