Мы знаем, что жена брата после его смерти имеет 50% квартиры.
Четыре года газад мой брат приватизировал однокомнатную квартиру, в которой проживал вместе с женой. В 2003 г. он умирает, оставив завещание мне (его долевое участие в приватизации - 100% ). В квартире остается проживать его жена-пенсионерка. Мы знаем, что жена брата после его смерти имеет 50% квартиры. Она хочет завещать свою долю наследства своим детям (они не являются общими детьми).
Вопрос: Подскажите пожалуйста, как поступить в случае, когда я хочу выкупить оставшуюся часть наследства у детей, а один из них не согласен (он хочет ее выкупить у меня и своей сестры). Как разрешить этот вопрос?
Уважаемая Светлана Михайловна! Сначала выкупите долю того из наследников, который согласен Вам её продать, а затем попробуйте с другим наследником-собственником 1/4 доли квартиры(если он к тому моменту не зарегистрируется в квартире по месту жительства и не поселится в ней, будет иметь другое жильё) через суд потребовать прекращения права общей долевой собственности на квартиру с выплатой ему 1/4 рыночной стоимости его доли и признанием за Вами права на всю квартиру(п.4 ст.252 ГК РФ). При этом нужно доказать в суде, что доля ответчика незначительна и он не имеет существенного интереса в её использовании.
Спросить