Вопросы по оценке и реализации имущества в случае банкротства ИП Иванова и расчёту с залоговым кредитором

10.05.2018, 11:58

• г. Москва

Ситуация: Есть торговый центр общей площадью 5000 кв.м., площади которого в размере:

1) 4500 кв.м. принадлежат ИП Иванов;

2) 500 кв.м. принадлежат ООО "Рога и копыта".

При этом часть площади, составляющая 1500 кв.м., принадлежащих ИП Иванову, заложены в банк как обеспечительная мера по полученному кредиту.

Поскольку ИП Иванов нарушает условия кредитного договора банк, являясь залогодержателем 1500 кв.м., подает заявление на банкротство ИП Иванова.

В связи с этим возникают вопросы:

1) как будет производится оценка имущества и дальнейшая его реализация: будет оцениваться имущество как общий лот, состоящий из площадей в размере 4500 кв.м., или 3000 кв.м. будут оценены отдельно и реализовываться отдельным лотом от имущества, обремененного залогом - 1500 кв.м.?

2) как будет производиться расчет с залоговым кредитором при наличии других кредиторов (не залоговых)?

3) имеет ли залоговый кредитор (банк) оставить за собой залоговое имущество, на каких условиях?

4) и что все-таки выгоднее для залогового кредитора: взыскивать долг через исполнительное производство, вплоть до реализации имущества ч/з Росимущество, или выгоднее подавать на банкротство в этом случае?

Спасибо.

Читать ответы (2)

Залоговый кредитор
Реализация имущества
Имущество обремененное залогом

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Максимов М.В. 4.5

10.05.2018, 12:10,

г. Самара

Все будет происходить в рамках процедур, предусмотренных законодательством о банкротстве и порядка 20-30 разъяснений пленумов к нему. Это не такой большой объем информации. Даже юристы-первокурсники непрофильных ПТУ иногда в нем разбираются. Так что, дерзайте;

Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (последняя редакция)

""26 октября 2002 года N 127-ФЗ;

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 23.04.2018) "О несостоятельности (банкротстве)"

""Статья 214.1. Регулирование банкротства индивидуальных предпринимателей

(введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 154-ФЗ)

""К отношениям, связанным с банкротством индивидуальных предпринимателей, применяются правила, установленные параграфами 1.1, 4 главы X настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

10.05.2018, 17:24,

г. Москва

Здравствуйте, Рамиль!

Вы задали оччень много вопросов, а это уже не является бесплатной консультацией

Кроме того, не понятно банкротство в отношении Вас или Вы пишите какую-нибудь курсовую, раз ООО "Рога и Копыта"

Если Вас действительно нужна подробная консультация по данному вопросу, пишите в личные сообщения, либо на адрес электронной почты

С уважением,

специалист по банкротству

Ю.В. Никитина.