Нужен ли техпаспорт на дом для продажи вместе с участком ЛПХ?

11.05.2018, 22:55

• г. Санкт-Петербург

Хочу продать дом с участком ЛПХ. Для совершения сделки у нотариуса кроме кадастрового паспорта, выписки из Росреестра, межевания участка, нужен ли техпаспорт на дом? У меня этот техпаспорт есть и ему 12 лет. Нужен ли этот паспорт в принципе? В интернете однозначного ответа не нашел. (свидетельства о собственности на дом и участок есть)

Читать ответы (2)

Нужен ли паспорт
Свидетельство о собственности на дом
Свидетельство о собственности

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Бобровская О. В. 4.9

11.05.2018, 23:14,

г. Курск

Здравствуйте, Виктор.

Если у Вас есть Свидетельство о собственности на дом, то технический паспорт не нужен. В соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" № - 218, такого понятия, как тех. паспорт, вообще уже не существует. Технический паспорт предоставляется теми лицами, которые в своё время не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на недвижимость, и, вынуждены признавать это право, и, как правило, подтверждают своё право собственности через суд. Если Вы обратитесь в Росреестр, то Вам определённо ответят, что такой документ, как тех. паспорт, предоставлять не нужно при наличии Свидетельства о праве собственности (в настоящее время такой документ называется Выпиской).

Всего Вам наилучшего!

Спросить

Адвокат

Дроздова Е. П. 4.9

11.05.2018, 23:16,

г. Пенза

Здравствуйте! Технический паспорт для совершения сделки ненужен, также не нужны и свидетельства о регистрации права. Они в настоящее время упразднены и нужна только выписка из ЕГРН.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59