Возможно ли привлечение КГА в качестве 3 лица на очередной Арбитражный суд или стоит подать исковое заявление на Администрацию города о требовании документального подтверждения согласия собственников пом

ООО Х с ТСЖ заключили договор на размещение рекламных конструкций на пристроенных помещениях. Получили разрешение, установили конструкции. Позже выяснилось, что помещения принадлежат ООО Y и не являются общей совместной собственностью МКД. ООО Y обратилось с письмом в департамент, выдавший разрешение, чтобы он аннулировал ранее выданные разрешения и обязал произвести демонтаж. Департамент подал в суд на аннулирование ранее выданных разрешений и на демонтаж рекламных конструкций. Однако суд отказал в удовлетворении заявленных требований. После этого ООО Y собственник помещений, подало в суд на ООО Х о взыскании неосновательного обогащения и обязании произвести демонтаж рекламных конструкций. Что делать в данной ситуации? Стоит ли оспаривать заявленные требования и на каких основаниях? Сумма заявленных требований составляет около полумиллиона рублей, можно ли как-то снизить сумму иска? Заранее, спасибо.

Имею в собственности нежилое помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома. Хочу построить пристройку со стороны улицы. Требуется ли для получения разрешения согласие всех собственников помещений данного дома? Над входом в принадлежащее мне нежилое помещение имеется большой бетонный козырек. Вход предназначен только для моего помещения. Чьей собственностью является козырек? И могу ли я отремонтировать или снести его в виду его износа? Требуется ли согласие всех собственников помещений в доме для организации дополнительного входа в мое помещение с устройством лестничного марша и козырька?

В соответствии с Жилищным кодексом стены дома (ограждающие конструкции) в многокв. Жилом доме являются общедолевой собственностью, на использование которого третьими лицами необходимо разрешающее решение Общего собрания. В соответствии Законом о защите прав потребителей, владелец магазина обязан разместить соответствующую вывеску на наружной стене дома. Закон о рекламе однозначно говорит о необходимости согласия собственника (заключения договора) на размещение рекламы на чужой собственности. До 2005 года КГА заключал возмездные договора на размещение таких вывесок. Если их размер превышал 1 м кв. В настоящее время на основании ЖК право заключения таких договоров перешло собственнику, конкретно в нашем сучае ЖСК.

ООО заключило договор с ТСЖ на размещение рекламных конструкций на фасаде жилого дома, получило разрешение на установку. Сейчас выясняется, что ТСЖ не является собственником этого помещения, а собственником является другое ООО. Может ли это ООО собственник помещения подать иск о возмещении неосновательного обогащения с ООО, которое разместило рекламу на их фасаде и обязать демонтировать рекламные конструкции? ООО,получившее разрешение исправно платило ТСЖ за аренду части фасада.

Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); 6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.

Физическое лицо приобрело помещение 150 кв. м. с отдельным входом на первом этаже в здании бизнес-центра. Над входом в помещение, в пределах границ приобретенного помещения, расположена горизонтальная вывеска размером 7 * 0,8 м., которая принадлежала предыдущему собственнику и была приобретена вместе с помещением. Новый собственник сохранил конструкцию вывески, переделав только лицевую сторону на название магазина, который расположился в данном помещении. Директор управляющей компании, которая обслуживает весь бизнес-центр обратился к новому собственнику с требованием помесячной оплаты за ее размещение на фасаде здания или ее демонтажа, обосновывая тем, что все собственники имеют право на размещение рекламы на фасаде здания. Тот аргумент, что магазин имеет право на размещение вывески в пределах границ своего помещения не принимается. Вопросы такие: 1. На какую вывеску на фасаде / козырьке здания имеет право собственник помещения на первом этаже? 2. Нужно ли платить за размещение такой вывески? Если да, то как устанавливаются цены? 3. Правомерен демонтаж вывески управляющей компанией, если она решит это сделать?

Правомерно ли требование администрации города о согласовании с ней вопроса по размещению информационной вывески коммерческого предприятия в месте его размещения (технический этаж многоквартирного дома)?

Собственники МКД обратились в Администрацию по поводу подвального помещкния о размещении кладовых в подвале на основании ст.36 ЖК РФ, но Администрация МО города Нерюнгри не может согласовать прозводства работ по переплановки подвального помещения под кладовые в связи с тем, что проектом на строительство дома не было размещение кладовых помещений в подвале жилого дома. Можно что то сделать чтоб разрешение получить и куда можно обратиться. Магазины разрешают а собственникам нет.