Кто несет ответственность за ремонт тротуарной плитки и определение прилегающей территории у торговых павильонов на остановках общественного транспорта?

199₽ VIP

Бремя содержания имущества лежит на его собственнике (ст.210 ГК РФ). Однако если Вы арендуете у муниципалитета, то Вам отвечать за содержание имущества. Метраж считается согласно договору аренды.

Смотрите свои документы. Если у Вас торговый павильон в собственности, то обычно земля под ним на праве аренды или в собственности. Собственник несет по закону бремя содержания своег о имущества, с.т 210 ГК РФ. На практике прилегающая территория к Вашему павильону (1-3 метра) - это Ваша обязанность её благоустроить. На основании соглашения или договора с администрацией. Муниципалитет же должен следить и содержать основку транспорта и прилегающую к нему территорию. Конкретику надо смотреть в Правилах благоустройства конкретного муниципалитета. И обратиться в местную архитектуру, где все и разъяснят.

Если речь идет об Астрахани, то действует

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 октября 2017 года N 5757

Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования "Город Астрахань"Ответственными за благоустройство и содержание объектов благоустройства являются физические и юридические лица независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, в том числе:

- на дворовой территории многоквартирного дома - организации, осуществляющие управление многоквартирным домом, если выбран такой способ, либо собственники помещений в многоквартирном доме;

- на территориях общего пользования - муниципальные учреждения на основании муниципального задания; юридические и физические лица - в случае заключения договоров на осуществление на данных территориях работ по благоустройству и содержанию на основании договоров;

- в полосе отвода железнодорожного транспорта - юридические и физические лица, в собственности или на ином законном праве которых находятся данные объекты;

- на территориях, отведенных под застройку, где не ведутся строительные работы, - юридические и физические лица, которым предоставлен земельный участок;

- на территориях, где ведется строительство, - лица, получившие разрешение на строительство;

- на огороженных территориях трансформаторных и распределительных подстанций, инженерных сооружений, опор воздушных линий электропередач, на территориях просек вдоль воздушных линий электропередач, в случае если данные линии электропередач находятся в лесном массиве и зеленых насаждениях, - лица, в собственности или на ином законном праве которых находятся указанные объекты;

- на территориях индивидуальных домовладений - собственники, владельцы индивидуальных домовладений, лица, имеющие права владения и (или) пользования индивидуальным домовладением;

- на территориях мест общего пользования садоводческих некоммерческих товариществ, гаражных кооперативов - садоводческое некоммерческое товарищество, гаражный кооператив.

1.8. Организация благоустройства и содержания территорий общего пользования, в том числе уборка проезжей части автомобильных дорог местного значения (далее - городских территорий), осуществляется администрацией муниципального образования "Город Астрахань" в пределах своих полномочий за счет средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования "Город Астрахань".

2. Основные понятия

Для целей настоящих Правил используются следующие основные понятия:

Некапитальные объекты (объекты, не являющиеся объектами капитального строительства) - объекты, для возведения и (или) размещения которых не требуется получение разрешения на строительство, выполненные из легковозводимых конструкций без заглубленных фундаментов и подземных сооружений, сезонного и вспомогательного назначения, в т.ч. объекты мелкорозничной торговли, попутного бытового обслуживания, сезонные (летние) кафе и сезонные (летние) кафе при стационарных предприятиях общественного питания, остановочные павильоны, наземные туалетные кабины, объекты, предназначенные для хранения авто-, мототранспорта, технических и других средств передвижения, и другие объекты некапитального характера. Площадь некапитального объекта не должна превышать 100 кв. м, а этажность - не более одного этажа.

Прилегающая территория - часть территории общего пользования, примыкающая к границам предоставленного земельного участка, на котором расположены здания, сооружения и иные объекты, находящиеся в собственности или ином вещном праве юридических и физических лиц, за исключением многоквартирных домов.

Содержание территории - комплекс мероприятий, проводимых на предоставленном земельном участке, связанных с содержанием земельного участка, объектов недвижимого и движимого имущества, расположенных на нем, со своевременным ремонтом и содержанием фасадов зданий, строений и сооружений, малых архитектурных форм, заборов и ограждений, рекламных вывесок; содержанием строительных площадок, зеленых насаждений, инженерных коммуникаций и их конструктивных элементов, объектов транспортной инфраструктуры и иных объектов благоустройства, находящихся на земельном участке, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

4.6. Содержание остановочных площадок и остановочных комплексов общественного транспорта.

4.6.1. Обязанности по уборке остановочных площадок и остановочных комплексов общественного транспорта, в том числе по установке урн и вывозу образовавшегося мусора, возлагаются на специализированные организации, выполняющие муниципальное задание или заказ по уборке городских территорий, за исключением остановочных площадок и остановочных комплексов общественного транспорта, указанных в п. 4.6.2 и 4.6.3 настоящих Правил.

4.6.2. Обязанности по содержанию и уборке остановочных площадок и остановочных комплексов общественного транспорта, на которых расположены объекты торговли и бытового обслуживания, возлагаются на лиц, которым указанные объекты принадлежат на праве собственности или ином законном основании, в случае заключения соглашений о содержании прилегающей территории с администрацией муниципального образования "Город Астрахань".

4.6.3. Обязанности по содержанию и уборке территории конечных остановочных пунктов общественного транспорта возлагаются на юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, осуществляющего пассажирские перевозки по городским маршрутам с указанных конечных остановочных пунктов, в случае заключения соглашений о содержании прилегающей территории с администрацией муниципального образования "Город Астрахань".

4.6.4. Границы прилегающей территории, лица, ответственные за содержание прилегающей территории, перечень видов работ по содержанию прилегающей территории и их периодичность определяются соглашением о содержании прилегающей территории, заключаемым администрацией муниципального образования "Город Астрахань" с физическими и юридическими лицами с учетом требований, указанных в приложении к настоящим Правилам.

4.6.5. Остановочные площадки должны быть полностью очищены от грунтово-песчаных наносов, различного мусора.

4.6.6. Уборка мусора и подметание остановочных площадок общественного транспорта осуществляются ежедневно.

4.6.7. В зимний период остановочные площадки и остановочные комплексы общественного транспорта очищаются от свежевыпавшего снега, уплотненного снега, снежно-ледяных образований, в том числе наледи, в соответствии с требованиями настоящих Правил. Снегоуборочные работы (механизированное подметание и ручная зачистка) на остановочных площадках транспорта общего пользования начинаются сразу по окончании снегопада.

4.7. Содержание некапитальных объектов.

4.7.1. Настоящий раздел регулирует содержание объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

4.7.2. Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной муниципальным правовым актом.

Требования к внешнему виду нестационарных торговых объектов определяются муниципальным правовым актом и согласовываются с администрацией муниципального образования "Город Астрахань".

Смотрите свой договор аренды с Администрацией. В нем должны быть указаны Ваши права и обязанности по отношению к земельному участку (ст. 421 ГК РФ).

Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае юридические и физические лица осуществляющие торговую деятельность в торговом павильоне, размещаемом на остановочном пункте общественного транспорта, отвечают за поддержание остановочного пункта и прилегающей территории в надлежащем санитарном и благоустроенном состоянии, количество метров устанавливается местными нормативными актами

Приказ Минрегиона России от 27.12.2011 N 613 (ред. от 17.03.2014) "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований"