Как вернуть деньги после неудачной совместной покупки квартиры в Сочи?

₽ VIP

Никита, на кого оформлена квартира? Надеюсь, что на вас двоих. Опишите ситуацию подробнее, можно лично, на почту.

Уважаемый Никита, г. Сочи!

Если данная квартира оформлена как долевая соственность, то в этом случае должно действовать согласно ст.250 ГК РФ "Право первой покупки".

«ПРАВО ПЕРВОЙ ПОКУПКИ»

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли ОБЯЗАН !!! известить !!! в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Если же данная квартира оформлена иначе, то необходимо отталкиваться от других норм закона, в любом случае необходимо видеть документы !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.10.2011г

17:19 моск. вр.