Можно ли оформить пространство между смежными участками в собственность при наличии газовой подземной трубы?

199₽ VIP

Не можете Вы так поступить, это не Ваш участок. Можете только свои участки огородить. Иначе буде т самозахват. Вас привлекут и выдадут предписание снести забор и осободить проход. Кроме того, опоре и трубе не должны перекрывать доступ.

На Вас могут также поддать иск в суд, ст.304 ГК Рф

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 23.04.2018)

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка.

Вопрос непростой и все зависит от того имеются ли у соседа разрешения. Чтобы провести газовую трубу необходимо заказать технические условия, потом ряд согласований. В том числе разрешение собственника земельного участка. Полоса между вашими участками кому либо принадлежит, т.е есть собственник. Если врезка проведена незаконно и без разрешений, то это уже другие обстоятельства.

Если проложена газовая трубо то не сможете есть охранная зона газопровода.

Утверждении Правил охраны газораспределительных сетей (с изменениями на 17 мая 2016 года)

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 ноября 2000 года N 878

10. Трассы подземных газопроводов обозначаются опознавательными знаками, нанесенными на постоянные ориентиры или железобетонные столбики высотой до 1,5 метров (вне городских и сельских поселений), которые устанавливаются в пределах прямой видимости не реже чем через 500 метров друг от друга, а также в местах пересечений газопроводов с железными и автомобильными дорогами, на поворотах и у каждого сооружения газопровода (колодцев, коверов, конденсатосборников, устройств электрохимической защиты и др.). На опознавательных знаках указывается расстояние от газопровода, глубина его заложения и телефон аварийно-диспетчерской службы.

В соответствии с Федеральным законом N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" возможна прирезка земельных участков и в данном законе указаны условия оформления прирезки к участку.

Размер прирезки земли не безграничен и четко регулируется законом: площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков. В правилах землепользования и застройки территории для каждой градостроительной зоны указаны максимальные размеры земельных участков. Общая площадь – старый участок плюс прирезка – в сумме не должны превышать этот максимальный размер. И, конечно, «прирезка» не может быть землей соседа или территорией общего пользования, не может выходить за пределы красных линий, быть в другой градостроительной зоне. Поэтому вам нужно обратиться в администрацию поселения, чтобы выяснить статус этого земельного участка, а также возможность его прирезки исходя из этого статуса.

Оформить можно.

Если найти грамотного юриста.

И заключить с ним договор по ст. 779 ГК РФ.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Здравствуйте, вам нужно узнать правовой статус данного "отрезка" земельного участка. Обратитесь к газовикам и администрации муниципального образования - у них должна быть утвержденная схема, где пролегают газовые трубы для установления охранной зоны. Если нет данной зоны - могут предоставить путем прирезки данного участка к одному из ваших смешных участков. Но, скорее всего не предоставят. Так как имеет место сервитут - ст. 274 ГК РФ, ограниченное пользование чужим земельным участком для транспортной коммуникации

Статья 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) (действующая редакция)

Гражданский кодекс РФ Глава 17 Статья 274

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.