Вопрос о законности требования соседей на приобретение 3 метров земли вокруг своего дома

Здравствуйте!

Действительно, согласно п. 6.7 СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849) минимальное расстояние до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должно быть от жилого строения (или дома) 3 м. Однако данными правилами необходимо руководствоваться при планировке и застройке земельного участка, а не лри установлении его границ, исходя из уже возведенных зданий и сооружений.

Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с собственниками смежных земельных участков, результат согласования оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ст. 39, 40 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"). При этом вы можете представить свои письменные возражения относительно согласования границ. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке.

Вполне законно. Если у вас нет межевания то нет и участков. Нет его границ. Собственно не понятно где что начинается и заканчивается. Так что воля любого из собственников брать то что хочет. Когда проведет межевание тогда и будете знать что где начинается и что где заканчивается.