Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Не оплачивал квартплату за себя и своего несовершеннолетнего сына.

13.10.2011, 12:26
• г. Волжский

У нас 4 комн. Ква-ра,приватизирована на 4 чел. в равных долях, порядок пользования комнатами определен по суду. Разделили платежные документы т.к один из собств. Не оплачивал квартплату за себя и своего несовершеннолетнего сына. Он в квартире сейчас не проживает, его сын тоже (живет у бабушки). хочет сдать в аренду свою комнату и комнату своего несоверш. Сына. Сможет ли он это сделать без нашего согласия? Ведь есть места общего пользования (кухня, ванная)?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Без согласия остальных собственников он не имеет право сдать в аренду свою комнату

Спросить

Елена, добрый день! Никакой "своей" комнаты у сособственника нет. Определение порядка пользования НЕ прекращает режим общей долевой собственности на жилое помещение. Как были у всех в собственности ДОЛИ В ПРАВЕ на квартиру, так и остались. Комнаты определены в ПОЛЬЗОВАНИЕ, а НЕ в собственность.

Соответственно, для того, чтобы сдать внаем комнату в квартире, требуется разрешение всех сособственников.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
28.01.2018, 22:20

Могу ли я сдать в аренду свою долю в трехкомнатной квартире, где проживают бывшая жена и совершеннолетняя дочь?

У меня 1/2 доли в трёх комнатной квартире, порядок пользования определён по суду, занимаю одну комнату: кухня, коридор, ванная, туалет-места общего пользования, имею ли я права сдать в аренду свою долю? В квартире еще проживает бывшая жена с дочерью, дочь совершеннолетняя, они занимают две комнаты.
Читать ответы (1)
Ксения
14.11.2012, 07:14

Сосед у которого комнаты приватизированы сдал в аренду одну комнату.

Мы проживаем в пятикомнатной секционке. Кухня, ванна, туалет места общего пользования. Сосед у которого комнаты приватизированы сдал в аренду одну комнату. Имел ли право без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Nkis-4758
22.11.2011, 21:21

Право сдачи выделенной мне комнаты в двухкомнатной квартире без согласия второго собственника - возможно ли и как это сделать?

Получил долю 4\10 в 2-х комнатной квартире с изолированными комнатами. Доли пропорциональны комнатам. Оформил свидетельство о государственной регистрации. Разделил платежные счета. Получил решение суда о порядке пользования квартирой. Мне выделили в пользование комнату. Места общего пользования оставили в совместном пользовании. В квартире оформил постоянную регистрацию своей жене. Могу я сдать выделенную мне комнату без согласия второго собственника? Если да, то как это сделать?
Читать ответы (2)
Ирина
25.12.2011, 13:28

Возможность прописки и аренды комнаты без согласия родителей

У нас с родителями 3-х комн. Квартира приватизирована в равных долях, порядок пользования определен. Лицевые счета разделены. Я в своей комнате не проживаю (живу у жены). Могу ли я прописать человека на свою жилплощадь без согласия родителей? Могу ли сдать эту комнату в аренду без их согласия? И еще сейчас с ними проживает их старший сын (мой брат), имеет ли он право здесь жить без моего согласия (он здесь не прописан)?
Читать ответы (2)
Максим борисович
20.07.2014, 16:51

Столкновение интересов - Что делать, если соседи хотят сдать комнату в аренду, но хозяин против?

Проживаю в гостинке соседи хотят сдать в аренду свою комнату я как хозяин своей комнаты против. Места общего пользования кухня ванная коридор общие. Могут ли они сдать в аренду без моего согласия.
Читать ответы (1)
Антон
13.05.2020, 11:02

Спор о разделе квартиры после развода - кто имеет право на сдачу комнаты и продажу доли владения?

После развода и раздела имущества с бывшей женой не смог договориться о продаже квартиры 3-комнатной полностью с ней, на сделку не пошла когда появился покупатель. Собственников двое 50 на 50 поделили в суде. Порядок пользования определил в суде (1 комната ей с двумя детьми не совершеннолетними,2 комната мне с совершеннолетним сыном, остальное в общем пользование (зал, кухня, ванна, туалет и т.д.)Отдельно по суду оплачиваю с бывшей женой квартплату. Могу ли я сдать свою комнату в квартире без её согласия? Долю свою выставил на продажу (отказ нотариусом подтверждённый второго владельца есть). И нужно согласие старшего сына (не собственника) который по решению суда определения порядка пользования комнатами живёт в моей комнате?
Читать ответы (4)
Олег
16.09.2004, 07:25

Как один сособственник может сдать в аренду комнаты в долевой собственности без согласия другого?

Есть квартира, кот. находится в долевой собственности. Есть решение суда, по кот. определен порядок пользования конкретными комнатами в этой квартире. Каким законным способом один сособственник может сдать в аренду определенные ему в пользование комнаты без согласия другого сособственника? Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
17.12.2010, 16:50

Сдать комнату в аренду в праве общей долевой собственности - требуется согласие остальных собственников?

Мне принадлежит 2/4 в праве общей долевой собственности на 3-комнатную квартиру. Есть еще 2 дольщика, имеющих по 1/4 доли. Решением суда закреплен порядок пользования квартирой: мне в пользование выделена комната и каждому дольщику по комнате., а кухня, коридор, санузел и ванная комната - в общем пользовании. Сейчас мы с мужем живем на другой квартире. Могу ли я сдать свою комнату в аренду? Обязательно ли согласие остальных собственников? Должна ли я сначала им предложить арендовать мою комнату? Должна ли предупредить их о том, что хочу сдать свою комнату? И могу ли я сдать комнату без их согласия?
Читать ответы (1)
Сергей
16.01.2017, 08:14

Кто может пользоваться общими местами без согласия других жильцов?

Мы живем в коммунальной квартире. Занимаем 2 комнаты (приватизированные), 3 ю комнату занимает сосед (комната тоже приватизирована). Сосед постоянно сдает комнату незнакомым людям! Имеют ли право жильцы, которые снимают комнату, пользоваться местами общего пользования (ванна, туалет, кухня) без нашего согласия?
Читать ответы (2)
Елена
26.11.2004, 10:39

А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах.

К вопросу №199932. Если в коммунальной квартире 1 комната - приватизирована соседом, а моя - не приватизирована, то сосед может сдать свою комнату без моего согласия. А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах. Будет ли иметь право то лицо, которму собственник сдаст комнату в коммунальной квартире пользоваться местами общего пользования и разве на это не нужно согласие соседей, не приватизировавших свои комнаты? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)