Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Гражданин Иванов признал иск о незаключенности сделки купли-продажи земельного участка. Какое решение может принять суд и чем это мотивировать?

24.05.2018, 15:52
• г. Томск

Приветствую, уважаемые юристы!

Я обратился в суд с иском к гражданину Иванову о признании сделки купли-продажи земельного участка незаключённой, указав, что договором и приложенными к нему документами (а именно — а. постановление исполнительного комитета совета народных депутатов о предоставлении земельного участка от 16.08.1967; б. Государственный акт о праве собственности на землю; в. Кадастровый паспорт.) не определён предмет сделки, поскольку ни договор, ни документы не позволяют индивидуализировать земельный участок, определить его границы на местности, его местоположение.

При этом мне стало известно, Иванов признал иск в полном объёме.

Скажите, пожалуйста, это какой-то хитрый ход? Какое решение может принять суд и чем будет это мотивировать?

Читать ответы (3)
Государственная собственность на землю
Предоставление земельных участков
Купля продажа земельных участков
Ответы на вопрос (3):

Добрый день!

Если ответчик признал иск и написал заявление в суде о признании иск, то ему разъясняют право о последствиях признания иска. Судья вынесет решение в вашу пользу, удовлетворив требования. А чем мотивирует, это нужно смотреть ваши документы и иск.

Спросить

Иск признан. Значит ваша победа. И решение в вашу пользу. Это законное право ответчика ст.39. ГПК РФ. В чем у вас проблемы?

Спросить

Добрый день! Договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента государственной регистрации. Без регистрации договора просто нет юридически. В Вашем

случае договор, как я понимаю, не регистрировался, так как регистрация невозможна, если нельзя определить местоположение участка на местности. То есть, он изначально недействителен.

Вы должны доказать факт передачи денег, и требовать возврате денежных средств.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Томск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги