Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Стройка на муниципальной земле - как доказать нарушение прав при соседском конфликте?
50₽ VIP

17.10.2011, 11:53
• г. Москва

Сосед напротив входа моего участка (участок-частная собственность) построил гараж в (территориально уже в переулке на муниципальной земле) перегородив мне вьезд на участок, с его слов мне не нужен проезд, мне и прохода достаточно:).. Подали в суд по п. 222 ГК РФ.. требуя сноса постройки. Администрация (так как их земля, тихо сидит отмалчивается.), А судья требует доказать нарушение именно моих прав, чем данной постройкой нарушены мои права.

Но на сколько я понимаю, нарушение прав необходимо доказать по п.3 ст.222 (если самострой на законной земле), а п. 2 ст. 222, нет обязанности доказывать нарушение прав, так как статья четко трактуетСамовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Да, но иск-то может подать лицо, чьи права нарушены. Иванов взял в долг у Петрова, а Вы подали иск о возврате Петровым Иванову денег. Вопрос - какие Ваши права нарушены? Никаких. Вот то-то и оно...Отказ в иске.

Спросить

Боюсь, что если Вы не докажете, что Ваши права нарушены, то в иске Вам будет отказано. Доказательства должны быть письменными, преимущественно. Так же не помешало бы и свидетелей в суд. А ещё лучше, не занимайтесь самодеятельностью, обратитесь за помощью к адвокату, выработайте позицию в суде отстаивайте её. Каждый должен заниматься своим делом!

Я приглашаю Вас на бесплатную, очную консультацию, желательно с документами и вместе подумаем, что в данной ситуации представить в качестве доказательств в суд.

С уважением,

Спросить

только в судебном порядке!

Спросить

В таких случаях, надо обратиться с жалобой в прокуратуру и в вышестоящую администрацию.

Можно подключить и СМИ.

Других вариантов нет.

Удачи!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Подскажите, пожалуйста, тогда, как можно заставить администрацию снести самострой?

Какая то процедура же существует?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Ирина
26.02.2020, 13:30

Суд разрешил самовольную постройку гаража, но земля была продана - вопросы права собственности и сноса.

Решением суда узаконена самовольная постройка гараж. Но на кадастровый учет поставлена не была. Землю под другим объектом недвижимости и под моим гараж администрация продала. Собственник земли подал в суд на снос может ли суд вынести решение снести мой гараж и признать право собственности на постройку гараж отсутствующим. Когда подали в суд на право собственности на гараж земля была муниципальная.
Читать ответы (2)
Соня
06.04.2018, 22:34

Суд признает самовольную постройку на городской земле - обязательство снести все постройки, включая соседнюю

Здравствуйте. Если суд признает постройку дома на государственной (городской) земле самовольной постройкой, то обяжут снести все постройки, в том числе и постройки соседа, который подал в суд заявление о самовольной постройке соседом.? Земля городская, ни в собственности и ни в аренде.
Читать ответы (1)
Олег
05.12.2017, 20:11

Спор о правовом статусе постройки на земле соседа - возможность ее сноса на основе отсутствия документов

Сосед 1) построил на земле соседа 2) постройку из двух комнат на момент постройки небыло документов у обоих на землю, сосед 2)на чьей земле построил сосед 1)сделал правоустанавливаюший документ на землю и под комнатами соседа, дело в том что постройка построена раньше чем документ он имеет силу? Можно на его основе снести постройку?
Читать ответы (2)
Наташа
14.12.2006, 18:39

Как можно получить землю в аренду или собственность и узаконить самовольную постройку?

Нами приобретено имушество (гаражи), земля под этими гаражами не оформлена. Гаражи оказались в аварийном состояние и были снесены. На месте этих гаражей возведено административное здание без разрешающих документов (самовольная постройка). Теперь администрация горада отказывается дать землю под этой постройкай в аренду так как старых построек нет, а новая самовольная постройка и предложила этот спор разрешить в суде. Суд не признал право собственности самовольной постройки так как земельный участок не оформлен. Как можно получить землю в аренду или собственность и узаконить самовольную постройку?
Читать ответы (1)
Нина Александровна
13.06.2022, 22:28

Что делать, если суд постановил о сносе самовольной постройки, но она так и не была удалена после нескольких месяцев?

Куда обращаться? Я обратилась в Администрацию о самовольной постройке с нарушение норм строительства на смежном садовом участке. После моего обращения в Администрацию, Администрация подала иск в суд, где я присутствовала как заинтересрванное лицо. Суд вынес решение о сносе самовольной постройки. Прошло 4,5 месяца, но постройка так и стоит. Куда обращаться дальше?
Читать ответы (1)
Коля
07.04.2015, 17:04

Сосед построил незаконную постройку напротив моего участка - что делать?

Скажите у меня снт напротив моего участка соседей нет мой участок граница садоводства там кустарники деревья ров. сосед справа начал напротив построил гараж с дровнико засыпает ров. земля муниципалитета я так понимаю земля самозахват незаконная постройка. Мне это не нравится как быть.
Читать ответы (1)
Кушакова Елена Викторовна
13.07.2009, 11:07

Суд признал постройку самовольной и аннулировал регистрацию права - обосновано ли применение ст.222 ГК РФ?

Суд признал постройку самовольной, в связи с чем была признана недействительной регистрация права. Правомерно ли применение ст.222 ГК РФ к постройке, на которую зарегистрировано право собственности? По смыслу ст. 222 ГК РФ определяет возможность регистрации права собственности на самовольную постройку или же её сноса, а так как право уже зарегистрировано, то применение данной статьи необосновано. Полагаю, что признать постройку самовольной в этом случае можно только лишь после оспаривания зарегистрированного права, т.е. после оспаривания нормативных документов, на основании которых такое право было зарегистрированно. И только после аннулирования записи в ЕГРП можно установить признаки самовольной постройки, а не наоборот.
Читать ответы (4)
Светлана
19.02.2016, 01:49

Оспаривание сноса капитального гаража на муниципальной земле и возможности признания права собственности

Построили кап гараж на муниципальной земле в 1991 г. Сейчас адм подала в суд - сносите за свой счет. Самострой. Юристы говорят – без шансов. После суда адм будет иметь право снести и предъявить счет за снос гаража. Но гараж не был приватизирован, понятно, что землю никто и не пытался приватизировать – не дадут (центр города) Если подать встречный иск о признании прав собственности на гараж, то что даст?
Читать ответы (2)
Елена
15.03.2016, 13:03

Покупка земли под ИЖС без жилого дома - возможно ли и можно ли купить только часть участка с хозпостройкой?

Земля в аренде под ИЖС, зарегистрирована хозпостройка на участке. Можно ли выкупить землю без постройки жилого дома. А можно купить часть земли с хоз постройкой?
Читать ответы (3)