Инвалид 1 группы требует возмещения коммунальных услуг от остальных собственников не проживающих в приватизированной квартире
Здравствуйте! Я инвалил 1 группы, проживаю в четырёхкомнатной приватизированной квартире и являюсь собственником одной четвёртой её части. Остальные собственники в этой квартире не проживают и не прописаны. Все коммунальные услуги в том числе и капремонт я оплачиваю полностью сам за всю квартиру. Остальные собственники не платят. Могу ли я потребовать возмещения за всё время моей оплаты с остальных собственников?
Взносы на кап. ремонт обязан платить каждый сособственник, т.е Вам должен выставляться счет за 1/4 доли в праве собственности. Как инвалид 1 группы Вы вправе получать от органа соц. защиты компенсацию 50% взносов. Взносы за других собственников Вы платить не обязаны, но если оплачиваете, то взыскивайте с них убытки.
За коммунальные услуги при установленных ИПУ Вы платить по показаниям ИПУ за фактическое потребление, поэтому взыскивать часть платежей с других непроживающих сособственников нет оснований.
Плата за содержание взимается с кв.м. общей площади квартиры, поэтому оплачивая счет полностью Вы вправе потребовать с других собственников убытки соответственно их долям (в пределах трех лет).
Ст.247 ГК РФ, ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
Спросить
Я проживаю в приватизированной квартире 13 лет, прописка столько лет, но не являюсь собственником этой квартиры, регулярно оплачиваю коммунальные платежи, могу ли я взыскать с собственников возмещение мне затрат за последние 3 года? Собственники в квартире не проживают и не принимают участия в ремонте и платеже коммунальных услуг.
Можете взыскать частично те платежи, которые начисляются не на количество проживающих лиц и не по счетчику.
СпроситьЯ являюсь единственным собственником приватизированной квартиры. В квартире проживают и зарегистрированы мой сын и двое его несовершеннолетних детей, а так же проживает без регистрации его гражданская жена. Сын пьет, не работает, за коммунальные услуги не платят. Вот уже 5 лет я оплачиваю все коммунальные услуги. Сам я в квартире не проживаю. Квартиру хочу продать, т.к. сейчас нет материальной возможности, да и желания за все это платить.
Можете продать квартиру в том состоянии, в котором она есть. Покупатели их выселят через суд.
СпроситьЯ являюсь собственником 8/9 части квартиры с 2007 года. Все это время я оплачиваю полностью квартплату за всю квартиру. Второй собственник в оплате квартиры не участвует. Ни он, ни я в квартире не прописаны, там живёт наша общая бабушка. Могу ли я обязать второго собственника оплатить его часть квартплаты за все это время.
Доброго времени суток. Есть ли вы всё это время оплачивали единолично расходы на коммунальные платежи этой квартиры, Вы имеете право обратиться в суд и взыскать с него часть уплаченных средств пропорционально его доле. При этом, взыскать больше чем за 3 года вы не сможете, поскольку истек срок давности.
Спросить
Здравствуйте. Да конечно можете. Согласно ст. 155 ЖК РФ 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Спросить
Добрый день! Вы можете взыскать с другого собственника в порядке регресса оплату. Но только за последние 3 года,-срок исковой давности.
Спросить
Доброго времени суток! Вы можете взыскать со второго собственника за последние 3 года часть оплаченных расходов за коммунальные услугу в порядке регресса. Для этого нужно будет обращаться в суд с исковым заявлением с доказательствами, что второй собственник ничего не платил за ЖКУ. Всего хорошего!
СпроситьЯ являюсь собственником двух квартир. В одной зарегистрирована, проживаю и оплачиваю все коммунальные услуги. Другая квартира закрыта. Там установлены счетчики на воду. Газ и свет. Должна ли я оплачивать содержание и ремонт квартиры. Капремонт и вывоз ТБО в закрытой квартире. Где не прописана? Заранее благодарна.
Мой муж является собственником приватизированной квартиры, в которой не проживает с момента развода (с 2008 г.) В этой квартире проживают его бывшая супруга, сын 1994 г. р. и дочь 2002 г. р. все прописаны в ней же. За коммунальные услуги платит только мой супруг. Все остальные совершеннолетние жильцы за жкх платить отказываются. Как можно обязать платить хотя бы долю платежей остальных жильцов по закону? Спасибо.
Просто предъявить в суд исковое заявление о взыскании части платежей приходящихся на остальных взрослых лиц, проживающих в квартире.
Спросить
Вы можете взыскать с них в порядке регресса уплаченные сумму за коммунальные услуги
Спросить
Можно предъявить в суд заявление об утрате права пользования квартирой бывших членов семьи, наверное такой аргумент быстро расставит все по своим местам.
Спросить
Да, возможно через суд, в данном случае исходя из Вашего вопроса.
Как правило, это занимает в суде несколько месяцев, для этого нужны доказательства, что он не проживает в квартире, не ведет совместного хозяйства, не платит ЖКУ, не состоит в семейных отношениях и прочее.
Обращайтесь, есть опыт в таких делах и положительные решения суда.
Спрашивайте, если, что то не ясно, отвечу.
Спросить
Добрый день! Мой муж при разводе в 2008 году съехал со своей приватизированной квартиры (5/6 его собственность, 1/6 его мамы). Бывшая жена и потом уже повзрослевший сын коммуналку не платят по личным убеждениям (оба дееспособны, работают). У мужа когда была возможность оплачивать их счета, он платил за них. Сейчас возможности такой нет (лишился прежней работы, сейчас на низкооплачиваемой вынужден работать). Долг по коммуналке уже ок. 250 тыс. руб.В квартире прописаны бывш. Жена, сын 23 года, дочь 15 лет. Муж подал заявление на выписку из этой квартиры. Могут ли их выселить в более худшее жилье? После какой суммы долга ждать неприятностей и каких?
Спросить
Здравствуйте, Ольга. Ваш супруг может обратиться в суд с иском о взыскании части приходящейся на бывшую жену квартплаты, уже заплаченной и разделении задолженности, а также определении порядка участия в оплате на будущее. Насчет выселения сложнее. Если его БЖ отказалась в свое время от участия в приватизации, то у неё возникло право пожизненного проживания. Если приватизация проведена до момента регистрации БЖ в спорной квартире, то выселить как бывшего члена семьи можно, но сложно и зависит от позиции БЖ.
СпроситьДа, возможно через суд, в данном случае исходя из Вашего вопроса.
Как правило, это занимает в суде несколько месяцев, для этого нужны доказательства, что он не проживает в квартире, не ведет совместного хозяйства, не платит ЖКУ, не состоит в семейных отношениях и прочее.
Обращайтесь, есть опыт в таких делах и положительные решения суда.
Спрашивайте, если, что то не ясно, отвечу.
СпроситьВопрос у меня такой. Я являюсь собственником трёх долей в одно-комнатной квартире соответственно проживаю в ней. Я полностью оплачиваю все комунальные услуги и плату за квартиру. Хотелось бы узнать, а должен ли владелец четвёртой доли, не проживающий в данной квартире, оплачивать все эти услуги? Заранее благодарен.
СИТУАЦИЯ: Приватизированная 3-хкомн. Квартира на 7 собственников, которые не являются членами одной семьи, в т.ч. несовершеннолетние дети. Один собственник продал свою долю, оформив договор дарения, чтобы не спрашивать остальных собственников разрешения на продажу, постороннему гражданину. Посторонний гражданин прописался в указанной квартире также без согласия остальных собственников. При этом порядок пользования жилым помещением не был определен, Напомню, данному гражданину, согласно договора дарения, принадлежит, 1\7 часть квартиры, что не соответствует отдельной комнате, коммунальные платежи он не оплачивал ни разу. Все остальные собственники прописаны и проживают в данной квартире. ВОПРОС: Можно ли признать недействительной постоянную регистрацию данного гражданина в судебном порядке?
Юлия, собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по собственному усмотрению. У Вас нет оснований для признания недействительной регистрации этого гражданина на его же жилплощади. Что касается коммунальных платежей, то, если вы их за него оплатили (если у вас единый счет), то вы вправе обратиться в суд с иском в порядке регресса.
СпроситьКак оформить дарственную, если квартира находится в частной собственности? В превотизации участвуют 4 человека, один из них является собственником? В квартире прописанно 3 человека, проживает только собственник, остальные не проживают, коммунальные услуги не оплачивают и ремонт квартиры не производят.
Договором дарения между собственником и одаряемым. Право собственности необходимо зарегистрировать в регпалате. Переход права собственности.
Всего доброго,
Спросить
Из вашего сообщения не понятно, квартира целиком в вашей собственности - 3-е отказались или квартира в собственности 4 человек?
Вы, без ведома остальных собственников, можете подарить свою долю. Если вы владеете квартирой целиком - то тоже можете подарить, но должны помнить, если 3 отказались от приватизации, они меют право пожизненного пользования данной квартирой
СпроситьСпасибо! Нет у меня мама является собственником квартиры, а приватизация у нас не долевая, а совместная. Она хочет оформить дарственную на меня.
СпроситьЭто из Вашего первого вопроса:
В превотизации участвуют 4 человека, один из них является собственником?
А теперь, скажите, пожалуйста, зачем мы Вам все отвечали ранее? Вы так развлекаетесь? Зачем мы тратили время, отвечая на заведомо недостоверный вопрос.........естественно, что все наши ответы - бессмысленны, так как Ваша мама в ТАКОМ случае, подарить Вам квартиру не сможет!!
Всего доброго,
СпроситьЯ являюсь 100% собственником дома в частном секторе. Фактически прописана и проживаю в другом месте. В этом доме прописан и постоянно проживает мой родной брат, но услуги коммунальные оплачиваю я. Могу ли я отказаться от оплаты коммунальных услуг, не смотря на то, что по документам являюсь собственником?
Доброе время суток. Нет, в соответствии с законом вы обязаны как собственник нести расходы по содержанию жилого помещения оплате коммунальных платежей, но вы можете заключить договор аренды с вашим братом, и их договоре предусмотреть что на него обязанность это возложена договором.
Спросить
Здравствуйте. Вы не вправе отказаться от оплаты коммунальных услуг, так как являетесь собственником и несете ответственность за содержание и оплату. Вы вправе в судебном порядке взыскать с брата часть денежных средств.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством Отказаться от уплаты коммунальных услуг Вы не можете, а вот разделить затраты с братом можете вполне.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы собственник жилого дома, то обязаны оплачивать коммунальные услуги. Отказаться от оплаты невозможно. Можете заключить соглашение об оплате с братом.
СпроситьЯ и моя семья, прописаны у тестя в квартире, он собственник, проживает моя семья, вместе со мной у меня в квартире, где собственник я и все коммунальные услуги мы оплачиваем по адресу, где проживаем. Тесть, как выяснилось, за коммунальные услуги не платил, судебный пристав снял за долги с моей заработной карты все деньги. Вопрос: правомерно ли это, ведь я не являюсь собственником жилья, где прописан и не проживаю там и оплачиваю коммунальные услуги там где проживаю, то есть в своей квартире где являюсь собственником.
Добрый день. По закону все прописанные несут обязанности по оплате коммунальных услуг не зависимо от того есть ли у них доля в праве собственности. По своей квартире вы также должны платить уже как собственник даже если не прописаны.
Спросить
1. Коли вы зарегистрированы по адресу тестя - правомерно. В иске и в исполнительном документе вы
2. Вам нужно сняться с регистрационного учета у тестя и встать на учет в своей квартире. Иначе будете платить долго.
Удачи.
Спросить
- вы можете ознакомиться с материалами гражданского дела - там, скорее всего иск предъявлен ко всем лицам зарегистрированным в квартире;
- на основании решения суда выдан исполнительный лист;
- взыскателю все равно с кого получить задолженность;
- если у вас карта зарплатная, то с нее могло быть удержано не более 50% дохода (по ФЗ "Об исполнительном производстве");
- если удержали весь доход, то пишите жалобу - судебному приставу - лучше с ним созвониться;
- после удержания с вас части задолженности вы можете заявить требования о взыскании части уплаченной суммы за коммунальные услуги с тестя;
Спросить
Да,но ст.31 ЖК РФ
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2021)ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлеж...Спросить29. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Исходя из этого, я должен оплачивать коммунальные услуги, где прописан и там, где проживаю?
СпроситьДа, получается так. Вы сами себя в эти рамки поставили. Вы могли временно прекратить регистрацию в квартире тестя и сделать временную в своей и тогда на вас прекратили бы начислять платежи, но от взыскания никто не застрахован.
Вы можете отменить судебный приказ, и произвести поворот судебного решения, но они вправе взыскать долг через исковое производство.
Увы, но именно так работает закон, в данном случае.
СпроситьСовершенно верно. Если вы не можете вписаться от тестя по какой-либо причине то сделайте временную регистрацию в своей квартире и тогда сможете требовать корректировки по последующим долгам тестя.
Спросить
