Как сорванный шланг стиральной машины стал причиной судебного разбирательства и подтопления соседей?
Сорвали шланг у стиральной машины, из за этого затопили ванную комнату соседям. Они подали на нас в суд. Провели независимую экспертизу без нашего участия и без участия УК, были только хозяин квартиры и эксперт. Составили акт осмотра, не приложив не одной фотографии чему нанесен ущерб и смету на восстановительный ремонт. Мы написали возражения на то что процедура оценки и акт составлен неправильно. Судья на стороне истца и говорит чтоб мы заказали свою экспертизу или пришли к мировому соглашению.
Почему он правильно говорит если при проведении независимой экспертизы не была создана комиссия для осмотра, даже нас не приглашали, хотя просили и нет не одной фотографии чему нанесен ущерб?
Спросить
Ну, дак Вам судья и говорит, что мол тогда, если не согласны с этой экспертизой оплачивайте другую. Какие она даст результаты не известно, может они еще больше насчитают.
Хотя вот отсутствие фото, как то не вяжется с экспертизой...
Спросить
Здравствуйте, мы затопили ванную комнату соседям, они заказали независимую экспертизу о взыскании с нас ущерба. Экспертиза проходила без нас-ответчиков, потому что не знали о ней, хотя соседи сказали что извещали нас телеграммой. Экспертиза написала замену панелей, плитки, проводки хотя освещение у них в ванне раотает, грибок. Фотографий нет о повреждениях. Эта экспертиза считается правильной, они подали в суд на нас и требуют 40000 руб. согласно смете, куда входят восстановительный ремонт, демонтаж и затраты на материал.
Здравствуйте! Вы вправе ходатайствовать в суде о назначении судебной экспертизы.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.04.2018)СпроситьСтатья 79. Назначение экспертизы
1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
А судебную экспертизу сначала нам нужно оплатить, а потом её будут проводиться? А то нам судья сказала тысяч 18 она будет стоить, лучше идти на мировое соглашение.
СпроситьДа, сначала Вы платите. Если решение будет в Вашу пользу, то расходы подлежат взысканию с проигравшей стороны.
Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонамиСпросить1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Если Вы причинили ущерб другой стороне, нужно возмещать, если хотите, чтобы Вам оказывали граммотную юридическую помощь, нужно оплачивать услуги юриста. Можете сами участвовать в суде, но там интернета не будет.
СпроситьПосле затопления квартиры соседями сверху по причине их халатности, был составлен акт управляющей компанией. Соседям было предложено компенсировать ущерб до суда, но они отказались. Была вызвана независимая экспертиза для оценки ущерба и расчета восстановительных работ. Соседи были тоже приглашены на осмотр. Устно они заявили, что не согласны с экспертизой и будут делать свою. Скажите, могу ли я сразу после независимой экспертизы, проведенной мною, подавать иск в суд? Должна я об этом уведомить соседей? Или я должна выдержать какие то сроки, что бы они провели свою экспертизу (но я не знаю будут они ее проводить или нет - было сказано на словах), прежде чем подать иск в суд? Могу ли я начинать восстановительные работы (до сих пор натяжной потолок залит водой) или я должна дождаться суда? Спасибо.
Доброго времени суток, Наталья
Безусловно уже имеете право обратиться в суд с иском к ним
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае сразу после независимой экспертизы можете обращаться в суд
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Здравствуйте Наталья! У Вас имеются все основания предъявить исковые требования в судебном порядке соседям. Ответчик может быть не согласен с результатом экспертизы - это его право, суд будет исходить из представленных Вами доказательств.
СпроситьДобрый день. У Вас есть акт управляющей компании, если проведена независимая экспертиза с оценкой ущерба и расчетом восстановительных работ, соседи осведомлены о причиненном Вам ущербе. Ничто не препятствует Вашему обращению в суд и восстановительному ремонту в квартире.
Спросить
Можете обращаться с иском в суд. Извещать не должны, но к иску необходимо приложить все копии документов по числу участников процесса - для суда, для ответчика, для Вас.
СпроситьНужно ли мне писать возражение на апелляционную жалобу. Я потерпевшая сторона (меня затопили), суд вынес решение в мою пользу. Возмещение ущерба возложено на девушку, в квартире которой сорвало шланг. Велось параллельно дело по экспертизе шланга, она его проиграла. Теперь она подаёт апелляционную жалобу, что она не виновна в заливе, а виновен продавец этого шланга. (по шлангу прошло 2 экспертизы, где указывается, что экспертиза не возможна, т.к.представлены не те шланги, что были на первой эксп.) Я вобще получаюсь третим лицом.
В январе 2017 года я пролила соседей (ночью сорвало шланг со стиральной машины). Сегодня пришла соседка и предъявила счет за начавшийся только ремонт (до этого разговор был только о ремонте розетки). Акт не был составлен по ущербу. Должна ли я сейчас возмещать ущерб?
Здравствуйте, если есть спор об объеме и стоимости причиненного ущерба, то отправляйте соседку в суд. При этом, если акт не составлялся, то соседке будет проблематично доказать, что ущерб был причинен именно в результате протечки из вашей квартиры.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьПотерпевший без пострадавших оценил ущерб намного превышающий реальные затраты на восстановительный ремонт, без учета износа (износ составляет 61 %Я написала возражение по поводу его оценки. Судья назначила проведение судебной экспертизы выбрав своего эксперта но назначила оплату экспертизы потерпевшей стороне. Скажите пожалуйста может ли эксперт выставить оплату восстановительного ремонта без учета износа и оплату за проведенную экспертизу и его экспертом и судебным эксперт выставят мне. Если нет пострадавших можно ли выставлять мне моральный ущерб без указания как он расчитывался этот моральный ущерб.
К сожалению, возложение расходов по финансированию экспертизы на вас является правомерным, поскольку именно вы оспариваете результаты независимой экспертизы. Что касается взыскания ущерба без учета износа, то как я понимаю взыскание производится не в соответствии с законом об ОСАГО (поскольку страховки у вас не было), а в соответствии со статьями 15 и 1069 Гражданского кодекса РФ, который предусматривает полную компенсацию ущерба без учета износа. Такую позицию, например высказал Верховный суд РФ в определении № 305-ЭС 15-1554 от 27 марта 2015 года.
СпроситьВ моей квартире, проживают арендаторы, неделю назад они затопили соседей снизу, причина-лопнул шланг у стиральной машины. Акт был составлен, на осмотр меня не пригласили. Договор аренды у нас есть, по которому о всех неисправностях арендатор должен был сообщить. Независимую экспертизу соседи уже заказали. Чья вина будет в данной ситуации и как поступить с арендаторами?
В смысле как поступить? А лично вы чего хотите добиться? Первое что приходит на ум, - то же состояние вашей квартиры что было до затопления, и не возвращать денег соседям, верно?. Ну так и требуйте от арендаторов что бы сделали ремонт вашей квартиры и компенсировали соседям их ущерб. Нужна будет помощь - обращайтесь в личку, помогу.
Спросить
За состояние внутриквартирного оборудования ответственность несет собственник. При этом собственник имеет право взыскать все свои убытки (ст.15 ГК РФ) в случаях, когда залив произошел по вине квартирантов
СпроситьСитуация такая: Сгорело застрахованное имущество. Провела оценку годных остатков и ущерба сама. В суде страховая потребовала независимую экспертизу и оплатила ее. Суд назначил проведение независимой экспертизы и оценки ущерба. После ее проведения страховая просит провести повторную судебную экспертизу другими экспертами, т.к. в этом экспертном заключении нет акта осмотра и экспертиза прошла без вызова сторон. Я считаю, что они просто затягивают процесс. Как можно возразить и чем обосновать возражение по поводу повторной экспертизы? Или при назначении судебной независимой вызов сторон и акт осмотра обязателен? Для экспертизы мною было предоставлено много документов и актов осмотра другими оценщиками и все документы в т.ч. отказ в возбуждении уг.дела со всеми материалами.
Указанные вами обстоятельства:вызов сторон и акт осмотра , не являются основанием для назначения новой повторной экспертизы. Составляйте грамотное возражение. Удачи
Спросить3 года назад затопили соседий, при осмотре повреждений говорили им что готовы помочь с ремонтом, или возместить ущерб. Соседи сказали что посмотрят как будет сохнуть повреждения, если что то появится то они нам сообщают, на этом и разошлись... за это время встречали их, ни каких претензий с их стороны небыло, акт осмотра не составлялся. И вот недавно затопили их второй раз, отошёл шланг от стиральной машины. Спустились к ним для осмотра, текло только в ванной комнате. На кухне и коридоре все сухо, но я заметила желтые пятна на потолке, на месте первой протечке, а так же в тех местах где ее небыло (как выяснилось ремонт делался более 13 лет назад, то есть возможно это застарелые пятна не имеющие отношения к делу) соседи провели оценку ущерба в 66 т. Был составлен акт с жэу без нашего присутствия, никто о проведение данной процедуры нас не известил, и записи об нашем отказе в акте нет, осмотра нашей кв тоже небыло, на выявление источника протечки. В акте и оценке есть расхождения, при оценке ущерба появились уже стены, про которые мы вообще впервые слышим.
Сейчас же соседи ходят каждый день, и требуют эти деньги, грозят судом и моральным ущербом в 40 т.
Возможно ли снизить сумму ущерба и оплатить ремонт только ванной комнаты?
Могут ли они объеденить протечку 3 х летней давности при которой небвло составления акта, с нынешней?
Мою квартиру затопили соседи. Акт затопления составила обслуживающая организация. Для определения суммы ущерба мною была назначена независимая экспертиза которая также зафиксировала следы залива квартиры. После проведения экспертизы мною сделан ремонт. Сейчас дело о возмещении ущерба находится в суде и судом удовлетворено ходатайство ответчика о назначении комплексной строительно-технической и товароведческой экспертизы. Суд меня обязывает предоставить квартиру для осмотра эксперту. Скажите, пожалуйста, как эксперт будет проводить экспертизу, если у меня в квартире новый ремонт и я об этом заявляла в суде? Как эксперт будет считать стоимость обоев, полов если он их не видел. В суде есть фотографии и видио заливов?
Сложно сказать, если сделан ремонт. Вы вправе обжаловать определение суда о назначении повторной экспертизы. Документарную могут проводить.
СпроситьУ нас с соседом идет суд по возмещению ущерба по заливу квартиры. Он залив признает. А сумму ущерба - нет. Сделал свою экспертизу только по акту ЖЭКа, где цены 2001 г. и смета. Расчет на сумму меньше нашей. Какие расчеты принимает во внимание суд: рыночные по оценке эксперта, который был в квартире, или по акту ЖЭКа, смете и расчетам 2001 г., в квартире их эксперт не был, только по акту. Как доказать, что наша экспертиза реальная и мы затратили реальные деньги? Пригласить нашего экспертиа в суд, и мы и он готов?! А толк будет, судья только отправляет за новыми доказательствами, а ответчик ищет способ уйти от возмещения. Что делать?
Сложно советовать не видя материалов дела. Как вариант можете попробовать заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы.
С уважением, М. Козлов
Спросить
Экспертиза, это один из видов доказательства. В соответствии со статьей 67 ГПК РФ "никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы". В судебное заседание каждая из сторон пригласит своего эксперта, делавшего заключение. Если не будет достигнуто соглашение, то необходимо заявить ходатайство о проведении дополнительной экспертизы в экспертном учреждении, которое устроит обе стороны.
Спросить
