Возможность выхода из ЖСК - правовые аспекты и юридическая ответственность
Возможно ли выйти из ЖСК? Есть ли закон, в которым указывается, что я могу оплачивать и отправлять данные по коммунальным платежам, так как мне удобно (например, через интернет и оплачивать по автоплатежу), а не через ЖСК? Какую юр. ответственность несет ЖСК? Спасибо.
Добрый день, Дарья! В принципе, ЖСК создается в целях обеспечения строительства квартир, которые оплачиваются за счет паевых взносов собственников. Когда паи выплачены, то достигнута цель, для которых создано ЖСК. Все квартиры находятся в собственности у пайщиков, целесообразно прекращать деятельность ЖСК, и создавать ОСМД. Выбирать УК для обслуживания и каждым собственником самостоятельно оплачивать услуги РСО. Но данный вопрос решается на общем собрании членов ЖСК.
Спросить
Здравствуйте, Дарья! В соответствие с "Жилищным кодексом Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018) Статья 130. Прекращение членства в жилищном кооперативе:
1. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:1) выхода члена кооператива;
Процедура выхода из ЖСК должна быть предусмотрена Уставом Вашего ЖСК, незаконныей действия ЖСК могут быть обжалованы.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
Спросить
Какую несёт ответственность по закону опекун за недееспособного? Если например тот нарушил закон? Спасибо.
Здравствуйте! Опекун является ответственным за действия опекаемого. Например, если в результате противоправных действий будет причинен материальный ущерб, то взыскиваться он будет с опекуна. В случае ненадлежащего исполнения опекуном своих обязанностей, опекуном может быть назначен другой человек. Каждую ситуацию надо рассматривать отдельно.
Спросить
Не согласен, владелец обязан сохранять данные согласно ФЗ О пперсональных данных, ответственность будет скорее всего административной
СпроситьВ законе СССР "О кооперации" 1988 г. сказано, что "члены кооператива не несут ответственности по его долгам". В законах РФ указывается, что "члены кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его долгам". В проекте правительственного закона "О кооперативах" снова появляется норма "члены кооператива не несут ответственности по его долгам". Объясните, пожалуйста, кто же несёт ответственность по долгам кооператива, если не его члены? Дед Мороз, что ли?
Пока еще несут ответственность члены кооператива. А вот учредители ООО не несут ответственность по долгам ООО. По долгам отвечает само юридическое лицо-ООО. Так же и кооператив в ближайшем будущем будет отвечать, а члены - нет. Но это проекты.
СпроситьЯ продал комнату в коммуналке со своими долгами по коммунальным платежам (через регистрационную палату). Несут ли какую ответственность новые жильцы (обязаны ли платить за меня) за мои долги по платежам? Могут ли они подать на меня в суд за неуплату, так как собираются продавать комнату? Спасибо.
Уважаемый Александр,
ответ на Ваш вопрос зависит от содержания договора, который Вы подписывали при продаже комнаты. Как распределялись в договоре расходы по оплате коммунальных платежей прошлых периодов? Была ли в договоре фраза о том, что задолженности нет?
От содержания договора зависит возможность покупателей взыскать с Вас задолженность в судебном порядке.
С уважением,
адвокат Е.В. Ермолаева
СпроситьВ коопреативном доме оплату за коммунальные услуги собирает председатель или бухгалтер этого дома устонавливая часы оплаты как им удобно. У нас постояно проблема по такому их распорядку, приезжаем с работы поздно. Есть ли возможность оплаты коммунальных услуг через банк, интернет самостоятельно? Или в кооперативном доме свои законы, договор от дома с ЖСК заключен? Подскажите пожалуйста как действовать в такой ситуации?
Наталья! Вы можете перечислять денежные средства на расчетный счет кооператива, если иное не установлено договором между вами и ЖСК, При этом необходимо указывать назначение платежа и период, за который Вы вносите деньги.
СпроситьЗаказывала 2 вещи через посредника, оплачивал на карту посредника, пришёл товар не соответствующий заказу, например заказала платье, пришл блузка. Посредник сказала, что никакой ответственности не несёт, потому что товар так же видит только по картинке, как и мы, и деньги не возвращает. Какую то ответственность она несёт или никакой?
Добрый день
Он обязан вернуть деньги, а вы ему товар.
В соответствие со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
П.1 ст.310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Спросить
Если он Физ. лицо, то в данном случае не применим ЗоЗПП.
Только Гражданский кодекс.
Но он просто не хочет вам ничего возращать и все. Заставить его сложно. Полиция тоже не поможет, он же вещи прислал. Судиться нужно по его месту жительства.
СпроситьЯ заключил договор с жск, согласно которому жск обязуется предоставить мне квартиру к определенному времени. В настоящее время жск обязательства не исполнило, планирую привлечь к ответственности учредителей, они несут какую либо ответственность по долгам ЖСК.
Учредители и должностные лица юрлица несут субсидиарную ответственность в случаях, установленных законодательством.
В вашей ситуации в иске к учредителям, минуя иск к самому ЖСК вам будет отказано.
Спросить
И ещё: вы вправе требовать взыскания в вашу пользу неустойки за нарушение сроков строительства, если такое право предусмотрено вашим договором с ЖСК.
СпроситьМне нужно правильно оформить документ, в котором указывается, что вахта школы не несет ответственность за ребенка если его встречает не родитель, а например дядя или бабушка. Как это сделать правильно подскажите пожалуйста!
Это внутренний документ. Это может быть как приказ так и распоряжение. Текстовка в произвольной форме.
Спросить
Добрый день! Конкретного образца не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите.... Дата, подпись.
СпроситьКакую ответственность понесёт покупатель, отказавшийся от выкупа заказа, оформленного через интернет наложным платежём почтой России, если он отказывается оплачивать почтовые расходы.
Alis:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могут ли сотрудники коммунальных служб предоставлять сведения третьим лицам. К примеру, справки за коммунальные услуги, сведения об квартплате третьим лицам, которые не имеют отношения к квартире/дому (имуществу). И какую ответственность они за это несут? Это относится к закону о неразглашении персональных данных?
