Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы при оформлении сделки при значительной разнице в ценах на землю

28.05.2018, 11:26
• г. Екатеринбург

Я хочу приобрести в собственность зем. участок в деревне, с продавцом договорились о цене, но я обратила внимание что в документах на землю кадастровая цена значительно выше договорной. Продавец нуждается в деньгах, участок запущенный и заросший пустырь поэтому и цена низкая. Вопрос не возникнут ли проблемы при оформлении сделки при разнице в ценах в меньшую сторону?

Читать ответы (1)
Приобрести собственность Документы на землю Участок в деревне Оформление сделки
Ответы на вопрос (1):

Доброго времени суток!

Согласно требованиям налогового законодательства придерживать кадастровой стоимости необходимо только продавцу при продаже имущества. Так как в случае, если от сделки необходимо оплачивать налог на доходы физических лиц, что случается не всегда, то стоимость сделки должна быть не ниже 70% от кадастровой стоимости такого имущества по состоянию на 01 января года отчуждения. Но это касается только продавцов и в ограниченных случаях.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксана
12.07.2021, 13:00

Подрядчик отказывается платить по договору субподряда - правомерно ли это?

Заключен договор субподряда, при подписании договора сторону определи цену', . Цена договора выше, чем цена договора, на основании которого заключен договор субподряда. Однако Подрядчик, отказывается платить по ценам договора субподряда, но готов оплатить по цене где он выступает Подпядчиком. Правомерно ли поведения Подрядчика.
Читать ответы (3)
Ирина
28.12.2015, 01:54

В чеке пробито другое кольцо и цена выше - что делать в такой ситуации?

Сегодня приобрела золотое кольцо и дома обнаружила, что в чеке пробито не то кольцо и цена соответственно больше. Эту цену я и заплатила, так как была скидка и я обратила не внимания сразу, что пробито не то кольцо. Как следует поступить? Разница в цене значительна.
Читать ответы (1)
Александр Иванович
02.07.2020, 12:00

Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца

Кадастровая цена дома с земельным участком (условно) 1000000 рублей. Рыночная цена 1500000 рублей. По такой цене продаются аналогичные дома на этой улице. Покупатель просит продать за 900000 рублей то есть ниже кадастровой цены. Мне подсказали что продажа имущества ниже кадастровой цены может вызвать вопросы со стороны налоговой в плане сокрытия налогов. Это действительно так? Или можно продать за любую цену?
Читать ответы (1)
Иванна
13.06.2012, 00:30

Один из дольщиков решил родать свою долю, но по нашему мнению цена значительно выше реальной стоимости.

Имеем долевую собственность (дом и участок земли). Один из дольщиков решил родать свою долю, но по нашему мнению цена значительно выше реальной стоимости. Мы желаем преобрести эту долю, но по разумной цене. Как нам это сделать?
Читать ответы (1)
Иванов Михаил Алексеевич
05.10.2019, 04:33

Изменение цены товара после заказа без предоплаты - Какую сумму должен оплатить покупатель?

Заказал товар без предварительной оплаты, цена согласована с продавцом. За время доставки продавец разместил на своем сайте информацию о значительном снижении цены на этот товар. По какой цене я должен оплатить товар, который будет доставлен после объявленного снижения цены?
Читать ответы (2)
Нина
26.08.2014, 06:20

Оценка кадастровой цены и прогноз роста стоимости земельного участка в Ростовской области

Имеется пай 36 га в ростовской области (наследство). в документе написана кадастровая цена, очень хотелось бы услышать мнение по цене кадастровой это по этой же цене я могу продать этот пай или поставить цену по своему усмотрению? Второй вопрос стоит пару лет подождать с продажей пая, планируется рост цен на землю?
Читать ответы (1)
Надежда
06.04.2016, 19:02

Какая цена указывается в договоре купли-продажи при покупке земельного участка с аукциона - кадастровая или фактическая?

Хочу приобрести с аукциона зем. участок, цена публичного предложения 5 т.р. в договоре купли-продажи какая цена указывается-кадастровая или фактическая? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
22.01.2016, 16:19

Как оформить сделку при покупке участка в деревне с учетом новых правил налогообложения?

Я хочу приобрести участок в деревне. Договорился с продавцом о цене. Но есть нюанс - продавец владеет им совсем недавно, не более полугода. Он его не покупал, а получил бесплатно как многодетный. Кадастровая стоимость значительно превышает рыночную (примерно 200000 рублей кадастровая, 50000 рублей рыночная). Я слышал, что с начала этого года ужесточились правила налогообложения при купле продаже и дарении. Как нам с продавцом участка выгоднее оформить сделку чтобы меньше платить налог.
Читать ответы (2)
Елена
23.04.2016, 19:30

Продавец нарушил договоренность о цене на квартиру - есть свидетели

Договорились об определенной цене на кв, но потом продавец решил увеличить цену. Договор не составляли, но свидетели есть о том, что цена была меньше оговорена. Спасибо.
Читать ответы (1)
Вадим
18.04.2016, 01:33

Если на Авито продавец выставил цену за товар, могу ли я потребовать продать мне этот товар именно по этой цене в суде

Если на Авито продавец выставил цену за товар, могу ли я потребовать продать мне этот товар именно по этой цене в суде, а почему в суде, да потому что продавец говорит, что эта цена оказывается в евро, хотя на авито все цены в рублях.
Читать ответы (4)