Как оформить дарственную на половину участка в Новом Уренгое и разделить дом между собственниками?

Здравствуйте.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В силу ст.209 ГК РФ собственник может и дарить ст.572 ГК РФ. Вам нужно обратится к нотариусу по долям дарения.

Во-первых, имейте в виду, что земельный участок неотрывно связан с находящимся на нем объекте недвижимого имущества. Вы можете распорядиться одновременно и домом и земельным участком в результате договора дарения. Во-вторых, сделки в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности подлежат нотариальному удостоверению.

На возведение дома необходимо разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию. В Вашей ситуации, Земельный участок должен быть в собственности в качестве самостоятельных объектов у каждого из братьев, либо в общей долевой собственности.