Уведомление соседей о продаже комнаты в общежитии - необходимость и способы
Собираюсь продавать комнату в общежитии, собственник я одна. Нужно ли при этом уведомлять соседей остальных комнат? И каким образом это делать?
В отличии от продажи комнат в коммунальных квартирах, при продаже комнаты в общежитии не действует право преимущественной покупки такой комнаты соседями.
СпроситьДобрый день!
Все зависит от того, что у Вас указано в свидетельстве. Если у Вас доля, то Вы должны уведомить всех соседей. А у Вас комната, то нет.
Вы можете обратиться к нотариусу, и нотариус составит уведомление и отправит всем соседям. Если. В течение месяца никто из соседей не обратиться к нотариусу, значит, они не использовали свое преимущественное право на покупку доли. И Вы можете ее продать.
СпроситьЗдравствуйте! Уведомлять соседей необходимо лишь в тех случаях, когда у вас есть общедолевая собственность, например, при продаже комнаты в квартире. С общежитиями дело обстоит иначе-вас с соседями не связывет общедолевая собственность, и преимущественное право у них отсутствует, следовательно обязанности по оповещению их о продаже комнаты нет.
Спросить
У меня не доля, в свидетельстве прописана собственность, адрес объекта ___ кв.№_ комната №__. Соседи продавали свои комнаты два года назад, и они собирали со всех собственников нотариальные отказы от преимущественного права покупки. Как же есть на самом деле?
Спросить
Здравствуйте! Если у Вас комната в квартире, и Вы хотите ее продать, то Вам необходимо получить от соседей нотариальные отказы от первоочередного права покупки.
Спросить
Продаю комнату в общежитии (в блоке 8 комнат), нужно ли уведомлять соседей о продаже в комнате? В свидетельстве о собственности указано - комната, назначение жилое, про общие доли в свидетельстве ничего не сказано.
Хочу продать комнату в общежитии. 14 комнат-приватизированы. Остальные нет. Надо ли уведомлять остальных соседей? Спасибо И что надо делать?
Продаю комнату в общежитии, уведомляю соседей об их праве первоочередной покупки, заказала на все комнаты соседей выписки из ЕГРН, на одну из комнат пришёл ответ - отсутствие в ЕГРН сведений об объекте недвижимости. Что это значит, и должна ли я уведомлять собственника данной комнаты?
Собираемся продавать комнату в 2 х комнатной квартире, комната приватизированная, у соседей комната не приватизированная. Нужно ли писать уведомление соседям о продажи комнаты? Или нужно уведомлять еще кого-то? Если нужно, то каким образом осуществляется уведомление? Какой-то образец.
Имею комнату в бывшем общежитии блочного типа, то есть в секции 5 комнат, 2 блока на 2 комнаты и одна комната отдельная. Если я приобрету соседнюю в блоке комнату (буду собственником одного блока =2 х комнат), то каким образом будут начисляться коммунальные платежи?
Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?
Скажите, пожалуйста, хочу купить комнату в коммуналке (бывшее общежитие), комната приватизирована, на этаже находится комнат 15 наверно, у всех ли соседей нужно спрашивать согласие на продажу этой комнаты?
Собираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована.
Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты?
Каких именно соседей нужно спрашивать?
Как согласие должно быть оформлено?
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Проживаем в комнате по соц найму в 3-комнатной квартире. Остальные 2 комнаты пустые, принадлежат муниципалитету. Одна комната проходная. Можно ли выкупить одну комнату?
Покупка комнаты в общежитии секционного типа. Все в собственности. Продавец - собственник комнаты, покупатель - собственник соседней комнаты. Вопрос: обязан ли продавец уведомлять (или получить согласие на сделку) остальных собственников комнат данной секции? Спасибо.
